Ungdommen i foreldrehjemmet: Fra et sjeldent unntak til den nye normen i Italia

Gjennomsnittsalderen for å forlate foreldrenes hjem i Italia øker raskt. Mens det tidligere ble ansett som vanlig å bo alene før fylte 30 år, er det nå mer vanlig å bo sammen med foreldrene.

Ifølge Eurostat er gjennomsnittsalderen for uavhengighet i Italia over 30 år – blant de høyeste i EU. Dette skyldes ikke bare mentaliteten, men også den tøffe økonomiske virkeligheten: høye boligkostnader, ustabilitet i arbeidsmarkedet og problemer med å få boliglån.

Økonomisk bakgrunn: forsinket økonomisk uavhengighet

Senere frakobling fra familien skyldes dype økonomiske faktorer:

• Forsinket karrierestart og fast ansettelse;
• Hyppige midlertidige kontrakter;
• Lav startlønn for unge fagfolk;
• Høye levekostnader i store byer.

ISTAT-data bekrefter at dagens generasjon finner stabil jobb mye senere enn på 1990-tallet. Mangel på fast ansettelse gjør det nesten umulig å leie eller få godkjent boliglån.

Høye husleiekostnader som hovedbarriere

De store utgiftene ved å leie bolig holder unge mennesker hjemme hos foreldrene.

De viktigste problemene på leiemarkedet i Italia:

• Akutt mangel på rimelige boliger i storbyene;
• Stor etterspørsel etter boliger;
• Konkurranse fra korttidsutleie til turister;
• Høye depositumskrav (2–3 måneders forskudd pluss meglerprovisjon).

Boligpriser: Er det realistisk å kjøpe sin egen leilighet?

Ifølge prisindeksen idealista, gikk gjennomsnittsprisen per kvadratmeter ned med 1,1% per måned i juli (til 2 030 euro/kvm), men økte +3,1% på årsbasis.

Hovedutfordringen er forholdet mellom priser og inntekter. For å kjøpe sin første leilighet, må unge ha betydelig kapital på plass:

• Forskuddsbetaling for boliglån (vanligvis 20%);
• Notariusavgifter;
• Skatter og gebyrer.

De fleste boligkjøp av personer under 35 år skjer med økonomisk støtte fra foreldrene.

Endrede prioriteringer: Millennials og Generasjon Z

Generasjonsskiftet har ført til nye livsmål. Millennials og Generasjon Z ser annerledes på sine mål. Å eie egen bolig er ikke lenger høyeste prioritet. Mange satser heller på utdanning, reiser og internasjonal erfaring.

Boligpreferanser har også endret seg – det er økt etterspørsel etter:

• Større leiligheter utenfor sentrum;
• Terrasser, balkonger og grøntområder;
• Områder med god kollektivtransport, men rimelige priser.

Et systemproblem eller nødvendig tilpasning?

For noen er det å bo hos foreldrene en bevisst strategi for å spare opp kapital, mens for andre er det en uunngåelig realitet som reflekterer de strukturelle problemene i den italienske økonomien og arbeidsmarkedet.