Til salgs: Villa i Sanremo ved sjøen

En praktfull villa over to nivåer med basseng er til salgs i Sanremo, beliggende nær de berømte Tre Ponti-strendene. Villaen ligger i et avsidesliggende område, beskyttet fra nysgjerrige øyne, og tilbyr en fantastisk utsikt over havet, solnedganger og soloppganger, bare noen få minutter fra sentrum. Husets areal er omtrent 180 m2, og det er fullstendig oppusset.

I første etasje finner du: en romslig stue med kjøkkenområde, spisestue med utgang til en stor terrasse og vaskerom. I underetasjen er det: 4 soverom med utgang til hagen, som gir en panoramautsikt over havet, og tre bad. Det er også et lite hus på omkring 40 m2, som er en studioleilighet med bad. Villaen er omgitt av en terrasse med gamle oliven- og frukttrær.

Hagen på omtrent 1000 m2 inkluderer et basseng og en boccia-bane. Alle rom har klimaanlegg, det er autonom oppvarming, og parkering for 6 biler. Det tar bare noen få minutter å gå til sjøen. For hyggelige stunder utendørs er det en spiseplass med grill. Villaen er ideell både for ferie og permanent opphold.

Leie av luksusvilla i Portopiccolo

En prestisjefylt villa ved sjøen i Portopiccolo tilbys for leie. Den ligger i sentrum av byen og er i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks av høy kvalitet ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strender. Portopiccolo er et moderne, komfortabelt og sikkert boligområde, bygget med den nyeste teknologien og harmonisk integrert i kystlinjen. Komplekset tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter: eksklusive butikker og butikker, et utvalg av restauranter, en kosmopolitisk strandklubb, yachtklubb, konferansesenter, maritimt SPA og golfklubb. Det er ingen biler på gatene, da det er underjordiske parkeringsplasser og heiser til kaien. Villaen har basseng og egen brygge for yacht!

Villaen har et areal på omtrent 772 kvm, fordelt over tre nivåer forbundet med heis, og inkluderer:
Første etasje: 257 kvm, stue 59,5 kvm, spisestue 17,5 kvm, kjøkken
23,5 kvm, grillområde 15,6 kvm, terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm, toalett. Heis.
Basseng 40 kvm.

Andre etasje: 153 kvm, hovedsoverom 26 kvm, 2 bad på 6 kvm hver (herre og dame).
Garderobe 10,5 kvm, soverom nr. 2 - 19,6 kvm + bad 4,5 kvm, soverom nr. 3 - 24,7 kvm + bad 6,5 kvm + garderobe 3,9 kvm, balkong 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Underetasje: 362 kvm: utstyrt vinkjeller 47 kvm, stue 35 kvm, hvilerom 26 kvm, tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm, gjesterom 21 kvm, gjestebad 5,5 kvm, vaskerom 13,5 kvm, 2 toaletter, lager 150 kvm, korridorer og vestibyle 58 kvm.
Sentral klimaanlegg, gulvvarme.

Interiøret bruker luksuriøse materialer: ulike typer marmor, sjeldne varianter av onyx, mosaikk, komplisert parkett- og marmorinlegg, silketapet og venetiansk gips. Italienske mestere har skapt malerier i de beste tradisjonene. Takene er dekorert med håndlaget stukkatur og berømte Murano-lysekroner. En antikk peis i stuen skaper en koselig atmosfære.
Mesteparten av møblene er laget etter spesialdesign på ledende italienske luksusfabrikker som følger tradisjoner og århundregamle teknikker.
Dette er merker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Spesiell oppmerksomhet tiltrekkes av et eksklusivt kjøkken i metall fra Officine Gullo, utstyrt med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kjente produsenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorative elementer for villaen er nøye utvalgt: antikke vaser, Limoges-porselen, krystall- og sølvbestikk, samt det mykeste sengetøy. Alt fra ledende merker i Frankrike og Italia.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, leien betales på forhånd for hele perioden, og det kreves et refunderbart depositum for to måneder i tilfelle skade på eiendommen (beløpet refunderes ved avreise), betaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, vedlikehold av sameiet) betales også på forhånd for hele leieperioden. Agenturprovisjonen er 15 % av den årlige leien pluss MVA.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.