Fortryllende slott på grensen mellom Lazio og Umbria

I de pittoreske åsene i provinsen Terni, på grensen mellom Lazio og Umbria, ligger en luksuriøs villa til salgs. Den er restaurert med hensyn til historisk arv og ligger i en sjarmerende middelalderlandsby, bare en times kjøretur fra Roma. Dette gir en sjelden mulighet for dem som verdsetter kombinasjonen av autentisitet, komfort og natur.

Eiendommen ligger langs den berømte Via di Luce — en inspirerende pilegrimsrute som forbinder Roma og Aquileia, og bare noen få kilometer fra de kjente Marmore-fossefallene og den magiske Monsterparken. Dette er en fungerende agroturismevirksomhet som er harmonisk integrert i et praktfullt middelalderslott, fullstendig restaurert med oppmerksomhet på detaljer. Gjestene tilbys seks utsøkte rom, et moderne velværesenter og en koselig restaurant.

På eiendommen finnes det tre elegante hus med 14 soverom for privat bruk. Den totale innvendige arealet utgjør omtrent 2 800 kvadratmeter.

Godset er omgitt av et vakkert landområde på omtrent 20 hektar, som inkluderer grønne enger, velstelte skoger, landbruksarealer, en liten olivenlund med 50 trær og et område for beplantning. Her finnes det også store driftsbygninger: en stall på 350 kvadratmeter og et overbygd område for landbruksmaskiner på 1 200 kvadratmeter.

Denne unike eiendommen er ideell for utendørsaktiviteter og fullstendig fordypning i naturen i Umbria. Videre åpner muligheten for utvidelse med rett til å bygge ytterligere 3 000 kubikkmeter boligareal store perspektiver for utvikling av en allerede vellykket turistvirksomhet.

En ekte perle i hjertet av Italia, et perfekt valg for de som drømmer om et liv i slow living-stil, omgitt av natur, historie og ro.

Leie av villa ved sjøen i Sanremo

En nydelig to-etasjes villa i Sanremo tilbys for leie, beliggende nær de populære strendene Tre Ponti. Villaen ligger i et lukket område og kan skryte av en fantastisk utsikt over havet, solnedganger og soloppganger, bare noen minutter fra sentrum av Sanremo. Huset, med et areal på ca. 180 m2, strekker seg over to etasjer og har nylig blitt restaurert.

Første etasje inneholder: en romslig stue med kjøkken, en spisestue med utgang til en stor terrasse, og et vaskerom. I underetasjen finner du: 4 soverom med utgang til hagen med panoramautsikt over havet og tre bad. Det er også en sidebygning på ca. 40 m2, som er et studio med bad. Villaen er omgitt av terrasser med gamle oliven- og frukttrær.

Hagen, som er på omtrent 1000 m2, har et svømmebasseng og et område for boccia-spill. Hvert rom har klimaanlegg og individuell oppvarming. Parkeringen har plass til 6 biler. Det er kun noen få minutters gange til sjøen. For hyggelige stunder finnes det en utendørs spiseplass med grillområde. Perfekt for både ferie og permanent opphold.

Eiendommen kan leies for ett år eller et halvt år, med betaling forskuddsvis for hele perioden, samt et refunderbart depositum tilsvarende to måneders leie i tilfelle skade på eiendommen (dette beløpet returneres ved utflytting). Felleskostnader (elektrisitet, gass, vedlikehold av sameiet) betales også forskuddsvis for hele leieperioden. Eiendomsmeglerens honorar utgjør 15% av den årlige leieprisen pluss MVA (merverdiavgift).

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.