Eksklusiv eiendom til salgs i Ventimiglia

På første linje ved sjøen tilbyr vi en unik og romslig penthouse på 213 m² med en terrasse på 80 m². Herfra er det en fantastisk utsikt over havet, den franske rivieraen og fyrstedømmet Monaco. Leiligheten ligger i sjette etasje i en bygning med heis og inkluderer: inngang, entré, romslig stue med panoramavinduer og havutsikt, koselig stue med peis og utgang til terrasse, utstyrt kjøkken med utgang til terrasse, spisestue med havutsikt, to soverom, tre bad, stort oppbevaringsrom og vaskerom med balkong.

Penthousen er fullstendig renovert med bruk av kvalitetsmaterialer og krever ingen ytterligere investeringer. Den er utstyrt med klimaanlegg, sentralvarme med termostat, marmorgulv og parkettgulv. Garasje på 22 m² og to kjellere. Bare 5 minutters gange til den nye havnen.

MODERNE PRESTISJEVILLA MED BASSENG TIL LEIE

Denne fantastiske villaen, nylig bygget i det prestisjetunge området Poggettone i Punta Ala, er et unikt eksempel på den perfekte kombinasjonen av moderne arkitektur, natur og den nyeste teknologien. Villaen har et areal på omtrent 300 kvadratmeter og er omgitt av en privat park på 4000 kvadratmeter med et praktfullt panoramabasseng. Denne eiendommen er et ekte symbol på luksus i hjertet av den toskanske Maremma.

Beskrivelse av eiendommen

Inngangen skjer gjennom en privat elegant port som fører til en praktisk og tilbaketrukket parkeringsplass. En velstelt innkjørsel, omgitt av grøntområder, leder til den sikre inngangen til villaen, som ligger på ett nivå for å sikre maksimal funksjonalitet og helhet i rommet.

Fasader av åpen stein og puss harmonerer med det omkringliggende middelhavsmiljøet. Den lyse stuen med panoramavinduer og naturlig lys går sømløst over i kjøkken-spisestuen med utsikt over en indre gårdsplass. Soveområdet inkluderer fire dobbeltrom og ett enkeltrom, hver med eget bad.

På det nedre nivået, i en elegant underetasje, er det romslige terrasser med utsikt over Punta Ala-havet, designet for å maksimere dagslyset, noe som gjør hvert rom koselig.

Utendørsområder

Parken på 4000 kvadratmeter er fullstendig inngjerdet og vakkert anlagt. Middelhavsvegetasjon kombineres med palmer og lyse blomster for å skape en eksotisk atmosfære.

Bassenget med solområde, utstyrt med solsenger og designmøbler, er hjertet av utendørsområdene: det perfekte stedet for avslapning med en fantastisk utsikt over bukten.

Tilstand og finish

Bygget i 2010 med bruk av avansert teknologi, tilbyr villaen et høyt nivå av komfort og energieffektivitet. Moderne vinduer gir ro og privatliv, solsystemet varmer opp vannet, og en egen brønn forsyner automatisk vanning. Et "smart hjem"-system gjør det enkelt å styre alle funksjoner.

Finishen er av høyeste kvalitet: utsøkt parkett i soverommene, elegant keramisk flis i stuen og en lys fargepalett som fremhever interiørets lysstyrke.

Bruksmuligheter

Denne villaen er ideell for langvarig opphold i ro og komfort, samt en utmerket investering på grunn av den høye etterspørselen etter eksklusiv utleie. Planløsningen tillater to familier å bo uavhengig, samtidig som de beholder privatlivet.

Plassering

Punta Ala er et av de mest eksklusive stedene i Toscana, lett tilgjengelig fra Pisa flyplass og omgitt av unik natur. Utsikten åpner seg mot øyene Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli og Palmaiola, og tilbyr fantastiske landskap året rundt.

Eiendommen ligger nær hovedinfrastrukturen, det kjente seilsportssenteret, den prestisjetunge 18-hulls golfklubben og poloklubben. Elegante butikker, Michelin-stjerne restauranter og historiske vingårder kompletterer den luksuriøse livsstilen som kombinerer sjø, sport og utsøkt mat.

Priser for leie av villaen i 2026 (dette gjelder også for den andre villaen, men august er allerede bestilt).
Mai €30 000
Juni €40 000
Juli €50 000
August €60 000
September €40 000
Oktober €30 000
Ved leie for flere måneder er betydelige rabatter tilgjengelig. Den beste rabatten gis for seks måneder, og reduserer prisen til €180 000.

En ekstra rabatt er mulig ved å frasi seg rengjøringstjenester, som er nyttige, men begrensede (rengjøringspersonell er kun tilgjengelig fra 10:00 til 11:30, uten reduksjon i dager) og vaskeritjenester (betjent av de samme ansatte). I dette tilfellet vil leie for seks måneder koste 140 000 euro, inkludert ukentlig vedlikehold av basseng og hage.

Leie av villa 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike ved sjøen

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike tilbys en fantastisk villa på 350 m2 med havutsikt til leie, plassert på første linje. Villaen er i utmerket stand og har 4 etasjer.

I andre etasje: soverom med utgang til terrasse, bad.

I første etasje: gang som fører til terrasse, 3 soverom med panoramautsikt over havet, 3 bad, lagringsrom og garderober.

I underetasjen: romslig stue med utgang til hagen, kontor, stort kjøkken.

I kjelleren: rom med basseng, avslapningsområde, treningsrom, hamam, bad, 2 soverom, 2 bad. Utgang til stranden og garasjen.

Tomt på ca. 1300 m2 med basseng, stor terrasse, hage, garasje, heis og solarium. Individuell oppvarming, nytt klimaanleggssystem. 

Juni, juli, august - sesongleie, andre måneder etter avtale. På villaens område arbeider det assistenter, betaling for deres tjenester er separat.