Luksuriøs agroturisme fra 1400-tallet med bassenger og SPA i hjertet av Umbria

I hjertet av det grønne Umbria, blant de bølgende landskapene i Castiglione del Lago, bare noen få minutter fra det historiske sentrum, ligger denne unike residensen. Dette er et tidligere kloster fra 1400-tallet, kunstnerisk omgjort til et elegant gjestehus og arrangementssted.

På et område på 12 hektar ligger et bygningskompleks med en samlet areal på 1 500 kvm, omgitt av en pittoresk privat park. Her finnes også 17 000 kvm med vinmarker (Sangiovese og Merlot druesorter), 30 000 kvm med olivenlunder (390 trær som produserer høykvalitetsolje) og 50 000 kvm med jordbruksland.

I dag fungerer stedet som et prestisjetungt hotell som tilbyr 15 komfortable rom, et utendørsbasseng, SPA-senter, treningsløype blant eldgamle oliventrær og vinmarker, samt en unik trehytte plassert fire meter over bakken.

Residensen er bygget på grunnlag av et kloster grunnlagt av Olivetan-munker på 1400-tallet. I hovedbygningen er de originale arkitektoniske elementene nøye bevart: trebjelker, steinvegger og hvelvede tak. Ved siden av er det bygget et SPA-senter som inkluderer innendørsbasseng, badstue, tyrkisk bad og massasjerom.

Interiøret kombinerer harmonisk historisk autentisitet med moderne eleganse. Bygningen består av tre etasjer:

- Første etasje: mottaksområde, lounge, bar og restaurant med trebjelker og utgang til parken. Her er det også fire rom med bad, hvileområder og tekniske rom.
- Andre etasje: romslig stue med utgang til en stor terrasse og ni soverom med bad.
- Tredje etasje: to ekstra soverom med bad.

I tillegg inkluderer de unike fasilitetene en trehytte på 40 kvm med utsikt over dalen og en original biljardsal, plassert i den tidligere klosterkirken.

Den velstelte hagen på 23 000 kvm tilbyr ideelle forhold for avslapning og arrangementer. Bassenget på 15 x 7,5 m er omgitt av lavendel og frukttrær, og i nærheten er det en panoramisk uteplass med koselige hvileområder. Treningsløypen går gjennom vinmarker og olivenlunder.

Den romslige parken gir ideelle muligheter for å arrangere bryllup, feiringer og private arrangementer utendørs — med mange romantiske kroker og pittoreske steder.

Den unike kombinasjonen av 1400-tallets historiske arv med moderne fasiliteter, inkludert SPA og bassenger, gjør dette stedet ikke bare til et lukrativt investeringsprosjekt innen gjestfrihet, men også til en ideell bolig for de som drømmer om å bo blant Umbrias landskap.

Nærhet til kulturelle sentre som Perugia, Assisi og Magione gjør det mulig å nyte tilbaketrukkethet uten å gi avkall på transporttilgjengelighet.

Penthouse med havutsikt til leie i Ospedaletti

I Ospedaletti tilbys en treroms penthouse på 127 m2 med panoramautsikt over havet til leie. Leiligheten ligger i tredje etasje i en bygning med heis og inkluderer: stue med utgang til terrasse med havutsikt, salong også med utgang til terrasse og havutsikt, to soverom og to bad, begge med havutsikt, kjøkken med balkong. Gulvet i stuen og salongen er laget av sjelden portugisisk rosa marmor, mens soverommene har parkett. Det er mulig å omgjøre stuen til et tredje soverom.

Sameiet har et stort basseng og barnebasseng, tennisbane, en vakker park med benker, gratis parkeringsplasser for gjester, og en portner som jobber halvdags. Prisen inkluderer også en romslig garasje på 18 m2, nylig fullstendig malt. Det er kun 8 minutters gange til sjøen og sentrum.

Leieavtalen inngås for en periode på 6 til 12 måneder. Det betales forskuddsleie for hele avtaleperioden. Depositumet utgjør to måneders leie og returneres etter inspeksjon av eiendommen ved slutten av avtalen. Det betales også et forskudd for strøm, gass, vann, fellesutgifter, søppelhenting og internett (hvis tilkoblet) for hele leieperioden. Hvis det oppstår en overbetaling, vil den bli tilbakebetalt til leietakeren. Nøklene overleveres etter signering av avtalen og full betaling via bankoverføring. Agenturets provisjon utgjør 15% av den årlige leien pluss 22% MVA.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.