Sjarmerende slott på grensen mellom Umbria og Lazio

Midt i det grønne landskapet, blant maleriske åser i provinsen Terni, er et eksklusivt slott til salgs, nøye restaurert med respekt for historisk arv, på grensen mellom Umbria og Lazio. Dette er en sjelden mulighet for de som verdsetter autentisitet, komfort og natur, og representerer en villa i en sjarmerende middelalderlandsby bare en times kjøretur fra Roma.

Den berømte Via Francigena går langs eiendommen, og forbinder Roma med Aquileia, bare noen få kilometer fra Cascate delle Marmore og Park of Monsters. Her ligger en agriturismo i en praktfull middelaldersk borg, fullstendig restaurert med fokus på detaljer. Gjestene tilbys seks rom, et velværesenter og en restaurant.

På eiendommen er det tre elegante hus med 14 soverom for privat bruk. Totalt innvendig areal er ca. 2 800 kvadratmeter.

Godset er omgitt av et malerisk landområde på ca. 20 hektar, inkludert grønne enger, velstelte skoger, landbruksjord, en olivenlund med 50 trær og et område for avlinger. Det er også en stall på 350 kvadratmeter og et lager for landbruksutstyr på 1 200 kvadratmeter.

Dette unike godset er ideelt for friluftsliv og å fordype seg i Umbrias atmosfære. Muligheten for å bygge ytterligere 3 000 kubikkmeter boligareal åpner muligheter for utvikling av turistvirksomhet.

En perle i hjertet av Italia, et valg for de som drømmer om å leve i slow living-stil blant natur, historie og ro.

Leie av villa med hage i Roma

Bare noen minutter fra den historiske sentrum av Roma, omgitt av grønne områder langs den berømte Via Flaminia, ligger en elegant residens som personifiserer den ekte kombinasjonen av historie, avskjed og moderne bekvemmeligheter.

Beliggenhet

Villaen ligger innenfor området til det berømte Castello di Tor Crescenza — et unikt middelaldersk kompleks bygget på initiativ av markisen Francesco Crescenzi på stedet for et gammelt tårn fra 1100-tallet. I løpet av århundrene har slottet blitt utvidet og forbedret, samtidig som det har bevart sin autentiske atmosfære. I dag fascinerer dette stedet med sitt mangfold av kunstneriske detaljer: fresker, skulpturer, fontener, en pittoresk kloster med Jardin d’Hiver, panoramiske terrasser og velholdte hager med elegante vannfunksjoner skaper en virkelig aristokratisk atmosfære.

Beskrivelse

Arealet av residensen er omtrent 600 kvm og representerer en feilfri kombinasjon av moderne stil og historisk arv. Villaen er delt opp i flere nivåer, knyttet sammen med en intern heis.

I interiøret:

— romslig stue med parkettgulv, malte tak og steinpeis;

— elegant spisestue med utgang til en romslig terrasse;

— fullt utstyrt kjøkken;

— tre soverom i hovedetasjen, hver med bad og garderobe;

— et ekstra soverom med bad i underetasjen;

— leilighet for personale og eget treningsrom.

Infrastruktur og omgivelser

Villaen grenser til en golfbane med 18 hull og ligger nær en prestisjetung sportsklubb som tilbyr tennisbaner, treningssentre og svømmebassenger. Det er også et utendørs svømmebasseng, fotballbane og lekeplass for barn på området.

Panoramiske terrasser og en stor park gjør denne residensen til en ekte oase av ro, samtidig som den ligger i umiddelbar nærhet til et aktivt byliv. Dette området blir tradisjonelt valgt av familier til diplomater og høytstående ledere i internasjonale selskaper; nærliggende ligger ledende internasjonale skoler som Marymount, St. George’s og New School.

Tilstand og finish

Villaen er i utmerket stand. Omhyggelig utvalgte materialer og høy kvalitet på finishen fremhever dens status, og kombinerer moderne designløsninger med historisk arkitektur.

Formål

Ideell som både permanent bolig for en familie og som representativ bolig. Villaens rom er også utmerket for å organisere private arrangementer, mottakelser og sosiale kvelder. 

Villaen er tilgjengelig for leie:
— på korttidskontrakt (fra 1 år);
— på 3+2 eller 4+4 kontrakter
— utelukkende for leietakere med bekreftet betalingsdyktighet.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.