Eksklusiv eiendom til salgs i Ventimiglia

På første linje ved sjøen tilbyr vi en unik og romslig penthouse på 213 m² med en terrasse på 80 m². Herfra er det en fantastisk utsikt over havet, den franske rivieraen og fyrstedømmet Monaco. Leiligheten ligger i sjette etasje i en bygning med heis og inkluderer: inngang, entré, romslig stue med panoramavinduer og havutsikt, koselig stue med peis og utgang til terrasse, utstyrt kjøkken med utgang til terrasse, spisestue med havutsikt, to soverom, tre bad, stort oppbevaringsrom og vaskerom med balkong.

Penthousen er fullstendig renovert med bruk av kvalitetsmaterialer og krever ingen ytterligere investeringer. Den er utstyrt med klimaanlegg, sentralvarme med termostat, marmorgulv og parkettgulv. Garasje på 22 m² og to kjellere. Bare 5 minutters gange til den nye havnen.

Utleie av prestisjetunge villa med hage og basseng i Roma 

I et av de mest eksklusive og luksuriøse områdene i nord-Roma, bare noen minutter fra den historiske sentrum, er en enestående residens tilgjengelig for utleie, beliggende i et privat parkområde og omkranset av grøntområder i det store eiendommen langs Via Flaminia, med enkel tilgang fra Via dei Due Ponti. Villaen ligger innenfor det berømte Castello di Tor Crescenza — et unikt middelaldersk kompleks bygget på bestilling av markisen Francesco Crescenza.

Castello di Tor Crescenza regnes som en av de mest betydningsfulle og atmosfæriske historiske residensene i Roma. Bygget på stedet fra 1100-tallet, ble slottet utvidet i middelalderen, da familien Crescenza eide store landområder i dette området.

I dag representerer dette rommet en syntese av kunst og historie:

fresker, skulpturer og elegante fontener utgjør et kulturelt arv av enestående verdi. Den arkitektoniske komposisjonen avdekkes gjennom en rekke raffinerte rom — fra det majestetiske indre gårdsrommet til den utsøkte klostergangen med Jardin d’Hiver, deretter til panoramaterrasser, pittoreske hager og elegante vannkomposisjoner.

Residensen grenser til en golfbane med 18 hull og ligger i umiddelbar nærhet av en prestisjetung sportsklubb med tennisbaner, fotballbaner, treningssentre og svømmebassenger. Til tross for atmosfæren av total privatliv, har eiendommen utmerket transporttilgang fra alle deler av Roma.

Villaens areal er omtrent 700 kvm — det er en perfekt balanse mellom representativ arkitektur og moderne komfort. Rommet er organisert over flere nivåer og har en gjennomtenkt planløsning, rikelig med naturlig lys og imponerende romstørrelser.

Første nivå inkluderer en elegant stue med peiser, som åpner seg mot en panoramaterrasse med utsikt over golfbanen — det perfekte stedet for mottakelser og sosiale sammenkomster.

Her finnes også:

— en utsøkt spisestue,

— tre soverom,

— tre bad (med badekar og dusj),

— et fullt utstyrt kjøkken med utgang til en koselig patio,

— et vaskerom.

Andre nivå er dedikert til en mer privat soveområde:

to romslige soverom med garderober, supplert med fire bad, samt en terrasse som forsterker følelsen av rom og lys.

Underetasjen (helt beboelig) inkluderer:

tre soverom, tre bad, garderober og patio — en ideell løsning for å huse gjester eller personale.

Residensen er supplert med et romslig garasje for fire biler.

Villaen er i utmerket stand og tilbys møblert.

Interiørene preges av en tilbakeholden eleganse og funksjonalitet, hvor hver detalj er nøye gjennomtenkt for maksimal komfort.

Residensen er utstyrt med et autonomt oppvarmings- og klimaanlegg.

Beliggenheten innenfor den bevarte parken Castello di Tor Crescenza skaper et lukket, privilegert bomiljø, ettertraktet blant familier av diplomater og toppledere i internasjonale selskaper. I umiddelbar nærhet ligger ledende internasjonale skoler i Cassia/Flaminia-området — Marymount, St. George’s, New School og andre, tilgjengelige også via skolebusser.

Til residentenes disposisjon:

— utendørs svømmebasseng,

— fotballbane,

— lekeområder for barn,

— parkeringsplasser,

— døgnvakt.

Dette området skaper en atmosfære av en privat klubb, hvor sikkerhet, komfort og estetikk er hevet til perfeksjon.

Residensen er ideell som:

— representativ villa,

— familiær bolig på internasjonalt nivå,

— bosted for toppledere og diplomater.

Dette er en unik mulighet til å bo i omgivelser av historie og natur, samtidig som man er i umiddelbar nærhet til det kulturelle og forretningsmessige sentrum av Roma — en kombinasjon tilgjengelig kun for de utvalgte.

Minimum leieperiode - 1 år.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.