Luksuriøs Prestisjevilla i Liguria

I hjertet av en av de mest populære kystferiestedene i Liguria, nær stranden og den kjente sykkelstien, ligger denne unike villaen i Liberty-stil, en virkelig arkitektonisk skatt fra begynnelsen av det 20. århundre. Fasaden vender mot byens hovedtorg, og den ligger i umiddelbar nærhet til all byens infrastruktur, med en strategisk beliggenhet: kun noen få kilometer skiller den fra Sanremo, den franske rivieraen og fyrstedømmet Monaco.

Denne prestisjefylte residensen på cirka 2000 m² fordeler seg over 6 nivåer, hvorav to er underjordiske. Alle etasjer er forbundet med en spiraltrapp av hvit marmor med elegante smijernsrekkverk, og det finnes også en heis som gir komfortabel bevegelse mellom nivåene. Interiørene er fylt med lys takket være høye vinduer med håndlagde glassmalerier, og huset har bevart gamle peiser med terrakotta-skorsteiner laget av mestere fra Albisola etter originale mønstre.

Villaen har nylig blitt restaurert med oppmerksomhet til hver detalj. Arbeidene har gjort det mulig å gjenopprette dens tidligere prakt, med en vellykket kombinasjon av historisk arkitektur og moderne fasiliteter av høy klasse. Til residensen fører to hovedinnganger gjennom hagen, samt en egen inngang fra det underjordiske nivået, praktisk for personer med begrenset mobilitet: den er utstyrt med en rampe og tilgang til heisen.

Planløsning av villaen:

Andre underetasje: tekniske rom for vedlikehold av ingeniørsystemer, ventilasjon og klimaanlegg.

Første underetasje: romslig garasje for 10 biler, fyrrom, maskinrom for heisen, lagerrom, samt et rekreasjonsområde med et fantastisk innendørs basseng med boblebad, moderne treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, dusjer, toaletter og garderober.

Halvkjeller: stor taverna med vedovn og grillområde, romslig stue med peis, koselig oppholdsrom med peis og utsikt over innendørsbassenget, samt boder.

Første etasje (stueområde): hovedinngangen fører til en elegant vestibyle med elliptisk trapp av lys marmor. Her er det også en romslig stue med stukkatur og hvelvede tak, med utgang til den sørlige terrassen og hagen. Ved siden av ligger en raffinert stue med peis, spisestue, kjøkken med pantry og bibliotek med marmorpeis. Gulvene er dekorert med venetiansk mosaikk.

Andre etasje (soveromsområde): tre romslige soverom, hvert med garderobe og bad. I ett av dem er det en original peis. Innredningen består av valnøttparkett, marmorbaderom med boblebad.

Tredje etasje: to soverom, romslig vaskerom, bad og strykerom. Spesiell oppmerksomhet fortjener rommet i tårnet, innredet som en mesanin, med en støpejernstrapp som fører til utsiktsterrassen. Parkett av edel valnøtt, hentet fra et historisk slott i Aostadalen.

Privat hage, omgitt av høye palmer, skaper en atmosfære av tilbaketrukkethet og beskytter villaen mot nysgjerrige blikk. Denne unike kombinasjonen av byens dynamikk og fullstendig privatliv gjør residensen virkelig eksepsjonell.

Denne villaen er ikke bare et hjem, det er en manifestasjon av raffinert smak, kulturarv og moderne komfort. Det perfekte valget for de som søker noe mer enn bare eiendom, en ekte arkitektonisk skatt på den Liguriske Riviera.

Villa i Bordighera

Denne villaen ligger på en høyde med utsikt over Bordighera og er orientert mot sørvest, hvor solen skinner fra morgen til kveld. Bygningen ligger i et rolig og grønt område, borte fra jernbanesporene som strekker seg langs kysten, og motorveien, som er skjult bak en ås.

En fantastisk panoramautsikt åpner seg over Bordighera, Menton, Monte Carlo, Nice og Cannes. Det er sjelden i denne delen av Liguria å finne et hus med en stor og flat tomt hvor det er mulig å plassere et basseng og et rekreasjonsområde.

Villaen har et areal på ca. 100 kvm på første nivå og 95 kvm på det andre.

I underetasjen er det en entré ved inngangen, en stue med peis og utgang til hagen, et kjøkken-spisestue (med tremøbler og carraramarmor), et soverom og et bad.

I andre etasje er det fire soverom og to bad, hvorav tre har havutsikt. I hovedsoverommet er det tilkoblinger for vann og avløp i tilfelle mulig omgjøring til et kjøkken. Det sentrale rommet er adskilt med en vegg fra hovedsoverommet. Vinduene er laget av slitesterk to-lags PVC fra Finstral, med elektriske persienner, og det er også tre pansrede dobbeltdører. Innvendige dører fra Ferrero er av høy kvalitet. Klimaanlegg fra Carrier styres av to enheter på hver etasje. Oppvarming og varmtvann kommer fra en Vaillant-kjele.

Kjelleren inkluderer en stor garasje, et treningsrom, et toalett og et rom. Garasjen har en grop for bilvedlikehold. Seksjonsportene er utstyrt med fjernkontroll.

Huset er utstyrt med videokameraer for fjernvisning via mobilapp, og portene kan også åpnes eksternt. Det er et automatisert vanningssystem for hagen. Systemet for avledning av regn- og avløpsvann er koblet til det kommunale nettverket. Rekkverk for terrasser og balkonger, samt portene, er laget av smijern. Huset ligger på en tomt på ca. 2440 kvm, inkludert en skråning med utsikt over Bordighera på ca. 2600 kvm, som for tiden ikke er i bruk.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, med betaling på forhånd for hele perioden, det kreves også et refunderbart depositum tilsvarende to måneders leie i tilfelle skade (returneres ved utflytting), og forskuddsbetaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, vedlikehold) for hele leieperioden. Byråets kommisjon er 15% av den årlige leien pluss MVA.