Agroturisme i Città della Pieve — en luksuriøs oase i hjertet av Umbria

Ved skjæringspunktet mellom de imponerende regionene Umbria og Toscana, nær den pittoreske byen Città della Pieve, ligger en fantastisk herregård skjult fra byens mas, som har fanget ånden av historie og moderne italiensk stil. Den tidligere poststasjonen, under ledelse av Fendi-familien, har blitt omgjort til en luksuriøs residens, en ekte perle i regionen hvor fortidens eleganse harmonisk kombineres med moderne arkitektoniske og designmessige løsninger.

Eiendommen dekker et område på 1,5 hektar, hvor velstelte hager, olivenlunder og duftende fruktalléer skaper en atmosfære av absolutt tilbaketrukkethet og fred. Det to-etasjers huset på 850 kvadratmeter inkluderer syv utsøkte soverom og syv bad, hver designet med stor oppmerksomhet på detaljer og innredet med upåklagelig smak.

Ifølge legenden var dette tidligere en stopp for reisende som krysset grensene til Pavestatene. Her ble hester byttet ut, og reisende hvilte og lot seg inspirere av naturen.

Interiøret i residensen er laget med kjærlighet til historien: håndlaget terrakotta, originale trebjelker, naturlige materialer og myk belysning skaper en autentisk, men samtidig edel atmosfære. Hvert rom har sin egen karakter:
• Suitene fortryller med toskansk landstil og romslig planløsning;
• Deluxe-leilighetene er fylt med lys, og fra vinduene deres åpner det seg en fantastisk utsikt over dalen;
• De klassiske rommene representerer dempet eleganse, og tilbyr moderne komfort i historiske omgivelser.

Eksteriøret til villaen er variert. Den romslige panoramaterrassen til restauranten på 100 m2 inviterer til rolige middager med utsikt over Val di Chiana-åsene. Det finnes også et lukket område på 75 m2, og restauranten har plass til 120 gjester. På det nedre nivået av eiendommen er det planlagt plass til å bygge et innendørs svømmebasseng og et spa-område, som vil passe perfekt inn i residensens arkitektur og atmosfære. Praktisk parkering for 25 biler og en autonom elektrisk stasjon for lading av elbiler understreker praktiskheten til dette tilbaketrukne, men tilgjengelige stedet.

Det er også mulighet til å bygge et 600 m2 stort hus i COUNTRY HOUSE-stil for å øke funksjonaliteten til denne agroturismen.

Herregårdens beliggenhet er ideell for de som ønsker å oppdage den kulturelle rikdommen i Toscana og Umbria, uten å miste følelsen av privatliv og ro. Dette er stedet for de som søker ikke bare et hjem, men en livsstil fylt med sofistikert harmoni, naturlig skjønnhet og høy smak.

Leie av luksusvilla i Portopiccolo

En prestisjefylt villa ved sjøen i Portopiccolo tilbys for leie. Den ligger i sentrum av byen og er i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks av høy kvalitet ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strender. Portopiccolo er et moderne, komfortabelt og sikkert boligområde, bygget med den nyeste teknologien og harmonisk integrert i kystlinjen. Komplekset tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter: eksklusive butikker og butikker, et utvalg av restauranter, en kosmopolitisk strandklubb, yachtklubb, konferansesenter, maritimt SPA og golfklubb. Det er ingen biler på gatene, da det er underjordiske parkeringsplasser og heiser til kaien. Villaen har basseng og egen brygge for yacht!

Villaen har et areal på omtrent 772 kvm, fordelt over tre nivåer forbundet med heis, og inkluderer:
Første etasje: 257 kvm, stue 59,5 kvm, spisestue 17,5 kvm, kjøkken
23,5 kvm, grillområde 15,6 kvm, terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm, toalett. Heis.
Basseng 40 kvm.

Andre etasje: 153 kvm, hovedsoverom 26 kvm, 2 bad på 6 kvm hver (herre og dame).
Garderobe 10,5 kvm, soverom nr. 2 - 19,6 kvm + bad 4,5 kvm, soverom nr. 3 - 24,7 kvm + bad 6,5 kvm + garderobe 3,9 kvm, balkong 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Underetasje: 362 kvm: utstyrt vinkjeller 47 kvm, stue 35 kvm, hvilerom 26 kvm, tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm, gjesterom 21 kvm, gjestebad 5,5 kvm, vaskerom 13,5 kvm, 2 toaletter, lager 150 kvm, korridorer og vestibyle 58 kvm.
Sentral klimaanlegg, gulvvarme.

Interiøret bruker luksuriøse materialer: ulike typer marmor, sjeldne varianter av onyx, mosaikk, komplisert parkett- og marmorinlegg, silketapet og venetiansk gips. Italienske mestere har skapt malerier i de beste tradisjonene. Takene er dekorert med håndlaget stukkatur og berømte Murano-lysekroner. En antikk peis i stuen skaper en koselig atmosfære.
Mesteparten av møblene er laget etter spesialdesign på ledende italienske luksusfabrikker som følger tradisjoner og århundregamle teknikker.
Dette er merker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Spesiell oppmerksomhet tiltrekkes av et eksklusivt kjøkken i metall fra Officine Gullo, utstyrt med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kjente produsenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorative elementer for villaen er nøye utvalgt: antikke vaser, Limoges-porselen, krystall- og sølvbestikk, samt det mykeste sengetøy. Alt fra ledende merker i Frankrike og Italia.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, leien betales på forhånd for hele perioden, og det kreves et refunderbart depositum for to måneder i tilfelle skade på eiendommen (beløpet refunderes ved avreise), betaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, vedlikehold av sameiet) betales også på forhånd for hele leieperioden. Agenturprovisjonen er 15 % av den årlige leien pluss MVA.

Leie av villa 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike ved sjøen

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike tilbys en fantastisk villa på 350 m2 med havutsikt til leie, plassert på første linje. Villaen er i utmerket stand og har 4 etasjer.

I andre etasje: soverom med utgang til terrasse, bad.

I første etasje: gang som fører til terrasse, 3 soverom med panoramautsikt over havet, 3 bad, lagringsrom og garderober.

I underetasjen: romslig stue med utgang til hagen, kontor, stort kjøkken.

I kjelleren: rom med basseng, avslapningsområde, treningsrom, hamam, bad, 2 soverom, 2 bad. Utgang til stranden og garasjen.

Tomt på ca. 1300 m2 med basseng, stor terrasse, hage, garasje, heis og solarium. Individuell oppvarming, nytt klimaanleggssystem. 

Juni, juli, august - sesongleie, andre måneder etter avtale. På villaens område arbeider det assistenter, betaling for deres tjenester er separat.