Unik villa til salgs i Punta Ala

På de første åsene i Punta Ala, hvorfra det åpner seg en imponerende utsikt over kysten av Castiglione della Pescaia med sine smaragdgrønne nyanser og de milde linjene i det toskanske landskapet, ligger denne storslåtte villaen i luksusklassen, som reflekterer moderne stil og høyeste komfort.

Nylig fullstendig renovert og fordelt over fire nivåer, forbundet med en intern heis, viser residensen sjelden eleganse og raffinert funksjonalitet. Arkitekturen med sine feilfrie linjer og glassfasader skaper harmoni mellom de indre rommene og de sjarmerende terrassene. Villaen er omgitt av en velholdt terrassert hage på 500 m², som gir eierne privatliv og ro, hvor det også er skjult en utsøkt avslapningssone med basseng.

Den totale innvendige arealet utgjør 380 m². I første etasje finnes en praktfull mottakelsesområde med en romslig stue som leder ut til en stor spiseterrasse med havutsikt, en utsøkt salong og en elegant spisestue koblet til et fullt utstyrt kjøkken av høy klasse.

I andre etasje er det fire moderne soverom, hver individuelt innredet og med eget bad, som skaper en atmosfære av privatliv og høy komfort.

På hagenivå er det en separat leilighet med egen inngang, ideell for gjester eller personale. I villaens kjelleretasje finnes en praktfull velværeavdeling: et romslig boblebad, tyrkisk hammam, privat avslapningsrom samt et ekstra soverom med eget bad og lagringsrom, inkludert en vinkjeller.

Kompletterer bildet av denne unike residensen er en dobbel garasje med direkte tilgang til huset.

Denne eksklusive villaen i Punta Ala er ikke bare en eiendom, men et symbol på status og livsstil, som kombinerer privatliv med upåklagelig komfort.

Leie av villa ved sjøen i Sanremo

En nydelig to-etasjes villa i Sanremo tilbys for leie, beliggende nær de populære strendene Tre Ponti. Villaen ligger i et lukket område og kan skryte av en fantastisk utsikt over havet, solnedganger og soloppganger, bare noen minutter fra sentrum av Sanremo. Huset, med et areal på ca. 180 m2, strekker seg over to etasjer og har nylig blitt restaurert.

Første etasje inneholder: en romslig stue med kjøkken, en spisestue med utgang til en stor terrasse, og et vaskerom. I underetasjen finner du: 4 soverom med utgang til hagen med panoramautsikt over havet og tre bad. Det er også en sidebygning på ca. 40 m2, som er et studio med bad. Villaen er omgitt av terrasser med gamle oliven- og frukttrær.

Hagen, som er på omtrent 1000 m2, har et svømmebasseng og et område for boccia-spill. Hvert rom har klimaanlegg og individuell oppvarming. Parkeringen har plass til 6 biler. Det er kun noen få minutters gange til sjøen. For hyggelige stunder finnes det en utendørs spiseplass med grillområde. Perfekt for både ferie og permanent opphold.

Eiendommen kan leies for ett år eller et halvt år, med betaling forskuddsvis for hele perioden, samt et refunderbart depositum tilsvarende to måneders leie i tilfelle skade på eiendommen (dette beløpet returneres ved utflytting). Felleskostnader (elektrisitet, gass, vedlikehold av sameiet) betales også forskuddsvis for hele leieperioden. Eiendomsmeglerens honorar utgjør 15% av den årlige leieprisen pluss MVA (merverdiavgift).

Leie av villa 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike ved sjøen

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike tilbys en fantastisk villa på 350 m2 med havutsikt til leie, plassert på første linje. Villaen er i utmerket stand og har 4 etasjer.

I andre etasje: soverom med utgang til terrasse, bad.

I første etasje: gang som fører til terrasse, 3 soverom med panoramautsikt over havet, 3 bad, lagringsrom og garderober.

I underetasjen: romslig stue med utgang til hagen, kontor, stort kjøkken.

I kjelleren: rom med basseng, avslapningsområde, treningsrom, hamam, bad, 2 soverom, 2 bad. Utgang til stranden og garasjen.

Tomt på ca. 1300 m2 med basseng, stor terrasse, hage, garasje, heis og solarium. Individuell oppvarming, nytt klimaanleggssystem. 

Juni, juli, august - sesongleie, andre måneder etter avtale. På villaens område arbeider det assistenter, betaling for deres tjenester er separat.