Villa Adele: del av en historisk residens med fantastisk havutsikt

I hjertet av den liguriske rivieraen, i byen Sanremo, ligger Villa Adele — en historisk bygning som tidligere tilhørte grevinnen av Roccastrone. Denne delen av villaen, som ligger på den kjente Corso degli Inglesi, har en egen inngang og tilbyr en fantastisk havutsikt, og kombinerer luksus og en privat atmosfære med elegant arkitektur. Eiendommens areal er omtrent 350 m².

Det romslige oppholdsrommet inkluderer en utsøkt stue og spisestue med store vinduer. Soveområdet har to store soverom, hvorav en av de to stuene kan gjøres om til et soverom med havutsikt. Her finnes også et praktfullt marmorbad med både badekar og dusj. Kjøkkenet er utstyrt med et spiskammer, vaskerom og et andre bad med dusjkabinett.

En elegant marmortrappe fører til loftet, hvor det er innredet to ekstra soverom, et bad med dusj, strykerom og romslige flerbruksrom. Hele huset har gulv i italiensk parkett i klassisk fiskebeinsmønster, og det er brukt utsøkt keramikk til innredningen. På loftet dominerer varme trematerialer.

Den private hagen er omgitt av sitrustrær som mandariner, appelsiner, grapefrukt og kumquats, og tilbyr avsidesliggende områder for avslapning, fylt med middelhavsdufter. Det er også plass til en grønnsakshage og et lite basseng, samtidig som fullstendig privatliv og ro bevares.

Elektriske porter fører til to garasjer (en av dem for to biler) og en liten gårdsplass hvor en annen bil kan parkeres. På eiendommen finnes også en liten bygning med bad og et rom for oppbevaring av hageutstyr.

På forespørsel og mot et pristillegg kan man kjøpe en separat to-etasjes fløy på omtrent 110 m², som vil inkludere en stue, kjøkken, to soverom, to bad og egen hage. Prosjektet krever fullstendig renovering.

Leie av luksusvilla i Portopiccolo

En prestisjefylt villa ved sjøen i Portopiccolo tilbys for leie. Den ligger i sentrum av byen og er i perfekt stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks av høy kvalitet ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen marina og strender. Portopiccolo er et moderne, komfortabelt og sikkert boligområde, bygget med den nyeste teknologien og harmonisk integrert i kystlinjen. Komplekset tilbyr et bredt spekter av tjenester og fasiliteter: eksklusive butikker og butikker, et utvalg av restauranter, en kosmopolitisk strandklubb, yachtklubb, konferansesenter, maritimt SPA og golfklubb. Det er ingen biler på gatene, da det er underjordiske parkeringsplasser og heiser til kaien. Villaen har basseng og egen brygge for yacht!

Villaen har et areal på omtrent 772 kvm, fordelt over tre nivåer forbundet med heis, og inkluderer:
Første etasje: 257 kvm, stue 59,5 kvm, spisestue 17,5 kvm, kjøkken
23,5 kvm, grillområde 15,6 kvm, terrasser 30 + 17 + 30 kvm. Korridorer 10,5 + 10,5 kvm, toalett. Heis.
Basseng 40 kvm.

Andre etasje: 153 kvm, hovedsoverom 26 kvm, 2 bad på 6 kvm hver (herre og dame).
Garderobe 10,5 kvm, soverom nr. 2 - 19,6 kvm + bad 4,5 kvm, soverom nr. 3 - 24,7 kvm + bad 6,5 kvm + garderobe 3,9 kvm, balkong 14,4 kvm.
Kontor - 11,7 kvm.

Underetasje: 362 kvm: utstyrt vinkjeller 47 kvm, stue 35 kvm, hvilerom 26 kvm, tyrkisk bad og saunaområde 40 kvm, gjesterom 21 kvm, gjestebad 5,5 kvm, vaskerom 13,5 kvm, 2 toaletter, lager 150 kvm, korridorer og vestibyle 58 kvm.
Sentral klimaanlegg, gulvvarme.

Interiøret bruker luksuriøse materialer: ulike typer marmor, sjeldne varianter av onyx, mosaikk, komplisert parkett- og marmorinlegg, silketapet og venetiansk gips. Italienske mestere har skapt malerier i de beste tradisjonene. Takene er dekorert med håndlaget stukkatur og berømte Murano-lysekroner. En antikk peis i stuen skaper en koselig atmosfære.
Mesteparten av møblene er laget etter spesialdesign på ledende italienske luksusfabrikker som følger tradisjoner og århundregamle teknikker.
Dette er merker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Spesiell oppmerksomhet tiltrekkes av et eksklusivt kjøkken i metall fra Officine Gullo, utstyrt med moderne luksusteknologi. Stoffer fra kjente produsenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorative elementer for villaen er nøye utvalgt: antikke vaser, Limoges-porselen, krystall- og sølvbestikk, samt det mykeste sengetøy. Alt fra ledende merker i Frankrike og Italia.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, leien betales på forhånd for hele perioden, og det kreves et refunderbart depositum for to måneder i tilfelle skade på eiendommen (beløpet refunderes ved avreise), betaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, vedlikehold av sameiet) betales også på forhånd for hele leieperioden. Agenturprovisjonen er 15 % av den årlige leien pluss MVA.

Leie av villa 600 m2 i Beaulieu-sur-Mer, Frankrike ved sjøen

I Beaulieu-sur-Mer, Frankrike tilbys en fantastisk villa på 350 m2 med havutsikt til leie, plassert på første linje. Villaen er i utmerket stand og har 4 etasjer.

I andre etasje: soverom med utgang til terrasse, bad.

I første etasje: gang som fører til terrasse, 3 soverom med panoramautsikt over havet, 3 bad, lagringsrom og garderober.

I underetasjen: romslig stue med utgang til hagen, kontor, stort kjøkken.

I kjelleren: rom med basseng, avslapningsområde, treningsrom, hamam, bad, 2 soverom, 2 bad. Utgang til stranden og garasjen.

Tomt på ca. 1300 m2 med basseng, stor terrasse, hage, garasje, heis og solarium. Individuell oppvarming, nytt klimaanleggssystem. 

Juni, juli, august - sesongleie, andre måneder etter avtale. På villaens område arbeider det assistenter, betaling for deres tjenester er separat.