Luksusvilla i Bordighera

Kjøp av en luksusvilla i Liguria-regionen, byen Bordighera, med fantastisk utsikt over havet og fjellene, kun få minutters gange fra sentrum. En offentlig og gratis steinstrand ligger bare 500 m unna. Den totale boarealet er omtrent 200 m2. Villaen består av fire etasjer. Stor åpen terrasse på ca. 50 m2. En innvendig trapp i marmor forbinder de tre etasjene. Totalt har villaen 4 soverom og to bad.

Første etasje: tre soverom, bad med badekar og dusj, garderobe.

Andre etasje: romslig stue med utgang til terrasse, toalett, kjøkken med utgang til terrasse.

Tredje etasje: soverom med utgang til stor terrasse.

Nullte etasje: romslig garasje for 3 biler.

Den totale hagearealet er omtrent 2000 m2 med frukttrær og blomsterbed. Det er installert autonom oppvarming med gasskjele. Det er alarmsystem med videoovervåkning, perimeter- og bevegelsessensorer, klimaanlegg, luftspalte mellom innvendige og utvendige vegger, ventilasjonssystem og videointercom. PVC-vinduer med doble glass, elektriske persienner, skodder og innvendige dører av tre og glass. Eiendommen selges med delvis møblering. Det er en garasje for 3 biler med automatiske porter og en stor parkeringsplass foran huset for 6 biler. I nærheten finnes supermarked, dagligvarebutikk, kafé og restaurant. Enkel tilgang til offentlig transport: jernbanestasjon 500 m unna.

Privat utendørs svømmebasseng, samt grill- og avslapningsområde. Villaen ble bygget i 1970 og totalrenovert i 2009. Bygningen er i utmerket stand og krever ingen reparasjon. Anslått oppvarmingskostnad er omtrent 1350 euro per år. Eiendommen er fri for heftelser og klar for salg.

Utleie av villa i et elitært område i Roma

I et av de mest lukkede og raffinerte hjørnene av Roma, bare noen minutter fra den historiske sentrum, tilbys en luksuriøs villa til leie, plassert i en privat park og omgitt av pittoreske grønne landskap langs Via Flaminia. Denne residensen, lett tilgjengelig fra Via dei Due Ponti, ligger på området til det berømte Castello di Tor Crescenza — et sted der historie, arkitektur og natur smelter sammen i en unik enhet. Dette er ikke bare en adresse, men et symbol på det aristokratiske Roma. Slottet, bygget på ordre av markisen Francesco Crescenzi på stedet for et gammelt tårn fra 1100-tallet, har gjennom århundrene blitt utvidet, samtidig som det har bevart ånden fra middelalderen og storheten fra sin tid.

I dag er rommet fylt med kunstverk: fresker, skulpturer og fontener skaper en atmosfære av raffinert luksus. Den arkitektoniske komposisjonen åpner seg gjennom en serie unike rom — fra den storslåtte gårdsplassen til klosteret med den elegante Jardin d’Hiver, fra panoramaterrasser til velholdte hager og vannkomposisjoner som gir en følelse av en avsides oase.

Residensen grenser til en 18-hulls golfbane og ligger i umiddelbar nærhet til en prestisjetung sportsklubb med tennis- og fotballbaner, treningssaler og svømmebassenger. Samtidig er beliggenheten overraskende tilgjengelig fra alle deler av byen.

Villaen, som har et areal på omtrent 350 kvadratmeter, supplert med en hage og parkeringsplasser, er fordelt på tre nivåer og tilbys med delvis møblering.

På første nivå åpner den storslåtte sonen for daglige møter:

en romslig hall fører til elegante salonger med peis, beregnet for mottakelser og sosiale arrangementer. Spisestuen med utgang til en panoramaterrasse skaper det ideelle rommet for utendørs måltider.

På dette nivået finnes også:

— et kontor eller gjesterom med bad,

— et fullt utstyrt kjøkken,

— et rom for personale med eget bad.

Andre nivå er dedikert til en privat nattområde:

tre romslige soverom, et garderoberom og to bad, innredet med fokus på komfort og funksjonalitet.

Tredje nivå utgjør et avsides masterrom:

soverom med garderobe og eget bad — det ideelle stedet for privat hvile.

Residensen er i utmerket stand og representerer en harmonisk kombinasjon av historisk arv og moderne komfortstandarder.

Arkitektoniske elementer av middelaldersk opprinnelse er organisk integrert med moderne interiører, og skaper en atmosfære av beskjeden, autentisk luksus.

Villaen er utstyrt med autonom oppvarming og klimaanlegg.

Beliggenheten i en bevoktet privat park skaper et eksepsjonelt bomiljø, ettertraktet blant familier av diplomater og ledere i internasjonale selskaper. I umiddelbar nærhet ligger de beste internasjonale skolene i området Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, som er lett tilgjengelige, inkludert med skolebusser.

Innbyggerne har tilgang til:

— et utsøkt utendørs svømmebasseng,

— en fotballbane,

— lekeplasser for barn,

— parkering for to biler,

— døgnåpen sikkerhet.

Dette rommet er laget for komfortabel og sikker livsstil i atmosfæren av en privat landklubb — innenfor byen.

Den ideelle valg for de som søker:

— en representativ residens,

— et hjem for en internasjonal familie,

— høykvalitets bolig for toppledere og diplomater.

Denne villaen er en sjelden mulighet til å bo i omgivelser av historie og natur, samtidig som man bevarer privilegert nærhet til Roma og dens kulturelle arv.

Villaen tilbys til leie:
— på korttidskontrakt (fra 1 år);
— på 3+2 eller 4+4 kontrakter
— utelukkende for leietakere med bekreftet betalingsdyktighet.