Eksklusiv villa med basseng bare noen minutter fra Pescia Romana

I det pittoreske Maremma, på grensen mellom Lazio og Toscana, er det en utsøkt villa til salgs, plassert nær det krystallklare vannet i Tyrrenhavet, feriestedet Monte Argentario og den sjarmerende Capalbio. Den ligger i det rolige, grønne området Pescia Romana.

Fullstendig oppdatert med materialer av høy kvalitet, er villaen omgitt av en velstelt park på 1 hektar med palmer og oliventrær. På eiendommen er det en egen avslapningssone med saltvannsbasseng, solterrasse og grillområde med et stort bord, perfekt for middager under åpen himmel.

Eiendommen inkluderer hovedvillaen og et gjestehus (dependance), med en total størrelse på 300 kvm.

Hovedvillaen er fordelt over tre nivåer:
- I underetasjen er det en romslig oppholdsrom med biljardbord, bar, komfortable sofaer og TV, to soverom, to bad og et teknisk rom.
- I første etasje er det en moderne stue med peis og store vinduer som fyller rommet med lys, spisestue, gjestetoalett og et kjøkken med utsikt over hagen.
- I loftsetasjen er det hovedsoverommet med peis og eget bad.

Gjestehuset har to soverom, hvert med eget bad, noe som skaper ideelle forhold for gjester eller familie.

Eiendommen er utstyrt med alle moderne fasiliteter: alarmsystem, klimaanlegg, Wi-Fi, rundt 15 parkeringsplasser og en carport for tre biler.

Denne villaen er det perfekte valget for de som verdsetter privatliv, komfort og nærhet til havet, mens de nyter den naturlige skjønnheten i det toskanske Maremma.

Villa til leie, 650 kvm i Bordighera

I Bordighera tilbys en romslig villa på 650 kvm til leie, med en park på 3000 kvm og havutsikt, som ligger i gangavstand fra sentrum og kysten. Villaen ligger kun 600 meter fra havet i et rolig område. Den består av tre etasjer med et separat hus for vaktmesteren.

Første etasje inkluderer: stue med peis, spisestue og kjøkken med utgang til terrasse, toalett, soverom og bad.

I andre etasje: 5 soverom, 5 bad.

Kjelleretasje: stue med peis og utgang til terrasse, bar, vinkjeller, to soverom, to bad.

Vaktmesterbolig: stue med kjøkken, to soverom, bad.

Individuell oppvarming, mulighet for å bygge svømmebasseng, en bekk renner gjennom eiendommen. Garasje og 5 parkeringsplasser. Det tar omtrent 10 minutter å gå til sjøen.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, leien betales på forhånd for hele perioden, og det kreves et refunderbart depositum tilsvarende to måneders leie for eventuelle skader (beløpet refunderes ved utflytting), betaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, fellesutgifter) betales også på forhånd for hele perioden. Eiendomsmeglerens kommisjon er 15% av årsleien pluss MVA.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.