Fortryllende slott på grensen mellom Lazio og Umbria

I de pittoreske åsene i provinsen Terni, på grensen mellom Lazio og Umbria, ligger en luksuriøs villa til salgs. Den er restaurert med hensyn til historisk arv og ligger i en sjarmerende middelalderlandsby, bare en times kjøretur fra Roma. Dette gir en sjelden mulighet for dem som verdsetter kombinasjonen av autentisitet, komfort og natur.

Eiendommen ligger langs den berømte Via di Luce — en inspirerende pilegrimsrute som forbinder Roma og Aquileia, og bare noen få kilometer fra de kjente Marmore-fossefallene og den magiske Monsterparken. Dette er en fungerende agroturismevirksomhet som er harmonisk integrert i et praktfullt middelalderslott, fullstendig restaurert med oppmerksomhet på detaljer. Gjestene tilbys seks utsøkte rom, et moderne velværesenter og en koselig restaurant.

På eiendommen finnes det tre elegante hus med 14 soverom for privat bruk. Den totale innvendige arealet utgjør omtrent 2 800 kvadratmeter.

Godset er omgitt av et vakkert landområde på omtrent 20 hektar, som inkluderer grønne enger, velstelte skoger, landbruksarealer, en liten olivenlund med 50 trær og et område for beplantning. Her finnes det også store driftsbygninger: en stall på 350 kvadratmeter og et overbygd område for landbruksmaskiner på 1 200 kvadratmeter.

Denne unike eiendommen er ideell for utendørsaktiviteter og fullstendig fordypning i naturen i Umbria. Videre åpner muligheten for utvidelse med rett til å bygge ytterligere 3 000 kubikkmeter boligareal store perspektiver for utvikling av en allerede vellykket turistvirksomhet.

En ekte perle i hjertet av Italia, et perfekt valg for de som drømmer om et liv i slow living-stil, omgitt av natur, historie og ro.

Elegant luksusleilighet med havutsikt i San Remo

På første linje i den kjente feriebyen San Remo tilbys en stilfull leilighet til leie, med et areal på omtrent 130 m², beliggende i første etasje av en prestisjetung bygning med heis.

Interiørdesignet kombinerer moderne komfort med en atmosfære av elegant hygge. Fra den romslige entreen kan man gå inn i den utsøkte stuen med et åpent kjøkken, hvor vinduene vender mot havet. Fra stuen kan man gå ut til to balkonger med utsikt over den liguriske kysten, og nyte sjøbrisen.

Planløsningen inkluderer tre soverom, hvorav to har direkte tilgang til en balkong med havutsikt, samt tre bad utført med kvalitetsmaterialer.

Leiligheten er fullstendig renovert: vann- og elektriske systemer er oppdatert. Interiøret er innredet med nye designmøbler og utstyrt med moderne premium-teknologi, med klimaanlegg i hvert rom, alarmsystem og autonom oppvarming.

Leien inkluderer også en romslig garasje på cirka 57 m² med automatiske porter. Fellesutgifter er inkludert i leieprisen.

Det er ikke tillatt med kjæledyr.

Minimum leieperiode er 6 måneder, maksimum er 12 måneder. Leien betales på forhånd for hele leieperioden. Et depositum tilsvarende to måneders leie returneres ved leieperiodens slutt etter inspeksjon av leiligheten. Nøklene overleveres etter signering av kontrakten og 100% betaling via bankoverføring. Agenturprovisjonen er 15% av den årlige leien + 22% MVA.

Denne leiligheten er et uttrykk for raffinement og komfort ved den liguriske kysten, skapt for kjennere av utsøkt stil, upåklagelig kvalitet og en atmosfære av ekte luksus.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.