Forfinet agriturisme i Toscana nær Montepulciano

På åsene i Val di Chiana, kun 6 km fra den kjente vinbyen Montepulciano, ligger dette vakkert restaurerte gårdshuset på omtrent 400 m2. Det kombinerer den tidløse sjarmen til Toscana med moderne, miljøvennlig komfort. Ligger på en høyde av 400 meter, huset nyter en forfriskende bris selv på de varmeste sommerdagene. Dette er en naturlig bekvemmelighet i Toscana, kjent for sine vingårder, olivenlunder, gamle landsbyer og termiske kilder som ble verdsatt allerede av etruskerne og romerne.

Eiendommen, bygget tidlig på 1800-tallet, består av et storslått hovedhus og to gjestehus, nøye restaurert i 2019. Tradisjonelle steinfasader, murbuer og åpne trebjelker skaper en varm og romantisk atmosfære i hvert rom, som vekker minner om den landlige sjelen til gamle toskanske gårdshus.

Den vakkert designede residensen kombinerer eleganse og effektivitet, og forener originale arkitektoniske detaljer med moderne fasiliteter: gulvvarme, klimaanlegg og A++++-klassifiserte solcellepaneler sikrer komfort og økologisk bærekraft året rundt.

Hovedhuset strekker seg over to etasjer og et panoramisk tårn. I første etasje finnes oppholdsrommene, mens de øvre etasjene har fire soverom, inkludert en spesiell suite med utgang til en panoramaterrasse og en åpen stue som gir en fantastisk 360° utsikt over det toskanske landskapet.

Ved siden av hovedvillaen ligger et lite hus med frokostsal, bad og kontor.

De to separate husene tilbyr fem rom og suiter med egne bad, hver med direkte utgang til hagen — dette er det perfekte stedet for å ta imot gjester eller drive en liten hotellvirksomhet.

I sentrum av eiendommen ligger et saltvannsbasseng, dekket med naturstein og omgitt av velstelte plener, en egen grønnsakshage og aromatiske planter. En stor trepaviljong skaper en skyggefull sone for avslapning i solen, og fungerer som en perfekt oase for hvile. Nedenfor finnes et lite spa. Et lavendelfelt med egen bikube fullfører denne praktfulle eiendommen. Det er parkering for 20 biler.

Villa til leie, 650 kvm i Bordighera

I Bordighera tilbys en romslig villa på 650 kvm til leie, med en park på 3000 kvm og havutsikt, som ligger i gangavstand fra sentrum og kysten. Villaen ligger kun 600 meter fra havet i et rolig område. Den består av tre etasjer med et separat hus for vaktmesteren.

Første etasje inkluderer: stue med peis, spisestue og kjøkken med utgang til terrasse, toalett, soverom og bad.

I andre etasje: 5 soverom, 5 bad.

Kjelleretasje: stue med peis og utgang til terrasse, bar, vinkjeller, to soverom, to bad.

Vaktmesterbolig: stue med kjøkken, to soverom, bad.

Individuell oppvarming, mulighet for å bygge svømmebasseng, en bekk renner gjennom eiendommen. Garasje og 5 parkeringsplasser. Det tar omtrent 10 minutter å gå til sjøen.

Eiendommen leies ut for ett år eller et halvt år, leien betales på forhånd for hele perioden, og det kreves et refunderbart depositum tilsvarende to måneders leie for eventuelle skader (beløpet refunderes ved utflytting), betaling for kommunale tjenester (elektrisitet, gass, fellesutgifter) betales også på forhånd for hele perioden. Eiendomsmeglerens kommisjon er 15% av årsleien pluss MVA.

Ny villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat

Eksklusiv villa til leie i Saint-Jean-Cap-Ferrat med et totalt areal på ca. 600 m², som tilbyr panoramautsikt over havet. Villaen består av 4 etasjer, forbundet med en sentral heis. Fullstendig restaurert med bruk av kvalitetsmaterialer, og kan ta imot opptil 10 gjester.

Villaen inkluderer en romslig stue med utgang til bassenget og bassenghuset, 2 hovedsoverom med store garderober, bad og terrasser, samt 3 romslige soverom, hver med eget dusjrom.

Villaen har også:

- Oppvarmet basseng 20x5m med motstrøm
- Bassenghus med grill, badstue og dusj
- Steinjacuzzi med fantastisk utsikt over Beaulieu og Cap Ferrat
- Profesjonelt kjøkken
- Kino, bar og avslapningsområde
- Treningsrom

Villaen har en stor garasje for 5 biler og romslig parkering.
Eiendommen er fullstendig sikret med overvåkingskameraer, det er en heis for personalet, samt en egen leilighet for dem. Den prestisjetunge villaen, som ligger bare noen få skritt fra sentrum av Saint-Jean-Cap-Ferrat og Beaulieu, er ideell for en uforglemmelig ferie på den franske rivieraen.