Ny miljøbonus 2025: endringer i insentiver for "grønne" boliger

Regjeringen utvikler en reform av miljøbonusen for 2025: de viktigste målene for de nye tiltakene vil være primærboliger, eiendommer med lavt energimerke og eiere med lav inntekt. Det vil fjerne luksusboliger, utdatert teknologi, og fremfor alt vil det eliminere overførbarheten av kreditt som har forårsaket mange problemer med superbonusen. La oss se på nøkkelaspektene ved reformen av miljøbonusen for 2025.

Ved publiseringen av Statens strukturbudsjettsplan (Psb) avdekket Miljøverndepartementet, som svar på en parlamentarisk henvendelse, mange detaljer om den nye miljøbonusen for 2025 før vedtakelsen av neste budsjettslov. Etter at gjeldende bonuser utløper 31. desember 2024, som ikke lenger oppfyller Brussels krav til gjennomgang av skatteinsentiver, vil den nye miljøbonusen være mer effektiv og rettet mot energioppgraderinger der det er nødvendig.

Nøkkelaspekter ved den nye miljøbonusen:

Ti års varighet

Incentivet vil vare i minst 10 år for å nå målene som er satt for boligsektoren i Epbd (Grønne hjem-direktivet) innen 2035. Derfor bør modernisering av boligbygg føre til en reduksjon i energiforbruket med 16 % innen 2030 og med 20-22 % innen 2035.

Avvisning av universelle rabatter

Skattefordeler vil ikke lenger gis "til alle", men kun for spesifikke tilfeller. Spesielt vil prioritet bli gitt til eiendommer identifisert i Grønne hjem-direktivet, som primærboliger, bygninger med lavt energimerke og situasjoner med energifattigdom, mens luksusboliger (som villaer og slott) og teknologier som ikke er tillatt av EU-direktiver, for eksempel gasskjeler.

Progressive fordeler

Det er "reduserte insentiver for individuelle aktiviteter og økende insentiver avhengig av oppnådd energieffektivitet." Med andre ord, jo mer omfattende og integrerte tiltakene for å forbedre energieffektiviteten er, desto større blir fordelene.

Avskaffelse av overføring av kreditt og rabatt på faktura

Disse verktøyene vil ikke lenger bli brukt på grunn av tidligere problemer. Spørsmålet er hva som vil erstatte dem: finansielle støtteinstrumenter, fortrinnsrettslige lån og samarbeid med det nasjonale energieffektivitetsfondet vil være nødvendig. En mulig løsning kan være fortrinnsrettslige grønne boliglån garantert av et statlig fond, tilsvarende Consap boliglån og pantegarantier for personer under 36 år.