Husleiene i Italia fortsetter å øke

Leieprisene i Italia stiger videre: Roma setter ny rekord, mens større byer viser tegn til å avta

Ifølge data fra Idealista økte den gjennomsnittlige leieprisen i Italia med 0,4 % i mai sammenlignet med april, og nådde 15 euro per kvadratmeter, som er et nytt historisk høydepunkt. Årlig var økningen 2,2 %.

Situasjonen i byene

Av de 87 byene som ble analysert, økte leieprisene i 41, sank i 43, og forble uendret i 3.

Den mest markante økningen i leieprisene ble registrert i Grosseto, Syracuse, Sassari og Ravenna. Det var også betydelige prisøkninger i Cuneo, Matera, Reggio di Calabria, Piacenza og Terni.

For de største byene:

Roma satte en ny rekord med en gjennomsnittspris på €19,8 per m², en økning på 0,1 %;
Genova og Bari opplevde moderat vekst;
Torino og Palermo beholdt sine tidligere prisnivåer;
Bologna, Milano og Napoli så en liten nedgang;
De mest markante nedgangene ble registrert i Firenze og Venezia.

De største månedlige nedgangene ble observert i Pesaro, Mantua, Salerno, Andria, Caltanissetta og Novara.

Til tross for den lille nedgangen, forblir Milano den dyreste byen i landet for leietakere med en gjennomsnittspris på €23,2 per m². Deretter følger Firenze og Venezia. De rimeligste prisene er fortsatt i Caltanissetta, Vibo Valentia, Ragusa og Reggio di Calabria.

Totalt nådde 22 byer sine høyeste verdier noensinne i Idealistas historie, inkludert Roma, Torino, Palermo, Bergamo, Perugia og Lecce.

Provinser

På provinsnivå er det positiv dynamikk: vekst ble registrert i 60 av de 106 områdene.

Rimini-provinsen ledet an i leieprisøkning, med prisene som økte med over 56 %. Det var også betydelig vekst i Grosseto, Latina, Sassari, Rieti og Vercelli.

Blant provinsene med de største byene ble det en økning i Genova, Napoli, Roma og Bari. Samtidig ble det en nedgang i Firenze, Venezia, Bologna, Milano og Torino.

Lucca forblir den dyreste provinsen i landet med en gjennomsnittspris på 29,3 euro per m², etterfulgt av Valle d'Aosta, Belluno, Grosseto og Milano. De laveste prisene ble registrert i Caltanissetta, Enna, Isernia, Potenza og Avellino.

Regionalt bilde

Leieprisvekst ble registrert i 14 av Italias 20 regioner. De mest markante økningene var i Valle d'Aosta, Friuli-Venezia Giulia, Sardinia og Emilia-Romagna. Positiv dynamikk ble også observert i Liguria, Umbria, Lazio, Marche, Campania og Calabria.

En nedgang ble sett i Trentino-Alto Adige, Piemonte, Veneto, Molise, Toscana og Lombardia.

Den dyreste regionen for leie av bolig forblir Valle d'Aosta med en gjennomsnittspris på 26,6 euro per m². Deretter følger Lombardia, Toscana, Lazio og Trentino-Alto Adige.

I mai ble historiske pristopper nådd i syv regioner: Valle d'Aosta, Friuli-Venezia Giulia, Sardinia, Lazio, Campania, Puglia og Sicilia.