Hvor mye koster det å skaffe seg en bolig i Italia?

Svar: lavest mulig beløp

Flertallet av italienere ønsker å bruke minst mulig når de kjøper eiendom. Selv om man kan drømme stort, begrenser kjøpekraften faktisk valgmulighetene betydelig. Tecnocasa- analytikere påpeker at de mest populære priskategoriene fortsatt er de rimeligste blant italienske boligkjøpere.

Hvor mye bruker italienere på eiendom?

Ifølge en studie fra Tecnocasa forblir den mest populære prisklassen for boligkjøp i 2024 under 119 tusen euro . Dette utgjør 25,1 % av transaksjonene , og viser en stabil trend sammenlignet med tidligere perioder.

De neste to priskategoriene - fra 120 til 249 tusen euro - viser også lignende tall, noe som tyder på en jevn fordeling av etterspørsel i de tre øverste kategoriene. Disse dataene bekrefter at boligmarkedet i Italia hovedsakelig fokuserer på rimelige boliger.

Kostnader ved boligkjøp i Milano og Roma

I landets største byer, som Milano og Roma, er etterspørselsmønsteret betydelig annerledes. Her er den mest populære priskategorien i området 250 til 349 tusen euro , der 24,9% av transaksjonene finner sted.

Milano opplever en svak økning i interessen for dyre eiendommer, priset over 629 tusen euro , der etterspørselen øker med 0,3 % . Også i denne byen øker populariteten til boliger i mellom- og høyprisklassen, fra 350 til 474 tusen euro , noe som indikerer økt aktivitet i eiendomsmarkedet innenfor business class-segmentet.

Kostnader for boliger i andre byer

I mindre byer i Italia er etterspørselen etter boliger i laveste priskategori - under 119 tusen euro - dominerende.

• Genova topper denne indikatoren, der 61,9 % av transaksjonene faller innenfor dette området.
• I Palermo er andelen den samme, med 52,4 % , på grunn av den økonomiske situasjonen og lavere kjøpekraft i regionen.

Mindre byer: etterspørsel etter boliger under 119 tusen euro

I regionale sentre og mindre byer oppgir 43,8 % av kjøperne at de er villige til å bruke mindre enn 119 tusen euro . Selv om dette tallet har gått noe ned siden starten av 2024 (45,6 %), er det fortsatt betydelig.

Spesielt høye priser observeres i byer som Perugia og Campo Basso , der etterspørselen etter eiendommer i den laveste prisklassen når henholdsvis 72,6 % og 73,7 % . Dette understreker at i mindre byer utgjør hoveddelen av kjøperne middels- og lavinntektsgrupper.

Konklusjon

Boligkjøp i Italia dreier seg hovedsakelig om rimelige boliger, spesielt i små byer. I store metropoler som Milano og Roma er det fortsatt stor interesse for boliger i mellom- og høyprisklassen. Men for flertallet av italienere forblir boligkjøp et valg tilpasset deres økonomiske kapasitet.