Til salgs: luksuriøs villa med fantastisk havutsikt i Bordighera

Bordighera anses å være en av de mest elegante perlene langs den liguriske kysten, kjent for sitt milde klima, klare farvann og raffinerte atmosfære. Byen tilbyr en perfekt kombinasjon av avskildthet og utviklet infrastruktur: restauranter med høy kvalitet, butikker, strandklubber og en sjarmerende historisk sentrum.

Med tanke på den strategiske beliggenheten, nær San Remo, den franske grensen og Nice lufthavn, er denne villaen et utmerket valg både for en eksklusiv residens ved sjøen og for permanent opphold i en atmosfære av komfort og prestisje.

Den totale arealet av denne boligen er omtrent 496 m2 og er elegant fordelt på tre boetasje, samt en ekstra delvis underetasje. Et eget nivå, tilgjengelig kun fra utsiden, inkluderer et romslig garasje for fem biler, lagringsrom og teknisk område for bassenget.

I første etasje finner vi en lys og raffinert stue med peis og direkte tilgang til en overbygd terrasse med panoramautsikt over havet – et ideelt sted for avslapning og underholdning. Det romslige kjøkkenet med spisestue fører til et vakkert utstyrt utendørsområde med pergola og grill, som gjør det mulig å nyte livet utendørs året rundt. Her finner vi også hovedsoverommet, tre ekstra soverom og to elegante bad med naturlig lys, dusjkabiner og doble vasker. Alle rom har utgang til hagen gjennom panoramadører. Det finnes også ulike lagringsrom.

I andre etasje er det en separat inngang, en romslig hall, et stort kjøkken, en raffinert stue med privat terrasse og et kontor med havutsikt. Soveområdet inkluderer et luksuriøst hovedsoverom med eget bad og utgang til en privat terrasse. Etasje inkluderer også et annet toalett/vaskerom og en hjørneterrasse med imponerende panoramautsikt.

En intern trapp fører til den delvis underetasje, hvor det er en koselig taverna: en romslig stue med peis, kjøkken med øy, flere lagringsrom, vaskerom, tekniske rom og toaletter. Første og andre etasje har separate innganger og er ikke koblet sammen, noe som gir maksimal privatliv og funksjonalitet.

Det ekstra underjordiske nivået tilbyr en garasje på 111 m2, som rommer seks biler, lagringsrom og tekniske fasiliteter. Eiendommen har også overbygd parkering under en pergola og ekstra plasser som kan romme opptil tolv biler.

Villaen er omkranset av en privat tomt på omtrent 2500 m2, helt inngjerdet og utstyrt med automatiske porter, noe som gir høy sikkerhet og avskildthet. Den landskapsplettede hagen er anlagt i terrasserte nivåer og har en harmonisk organisering av rommet. Et eget område er avsatt til basseng med en utstyrt plass for avslapning og underholdning, inkludert et eget bad og lager med uavhengig tilgang.

I tillegg finnes det en separat bygning, for tiden brukt som lager, med mulighet for ombygging til gjestehus, treningsrom eller spa-område med egen inngang og parkeringsplasser foran.

Beliggenheten til villaen er svært praktisk: lett tilgang til sentrum av Bordighera, motorveien og viktige transportårer.