LEIE AV MODERNE VILLA MED BASSENG I ET PRESTISJEFYLT OMRÅDE

Denne fantastiske villaen, nylig bygget i det prestisjefylte området Poggettone i Punta Ala, er en unik kombinasjon av moderne arkitektur, natur og innovative teknologier. Villaen har et areal på omtrent 300 kvadratmeter, omgitt av en privat park på 4000 kvadratmeter med et fantastisk panoramabasseng. Eiendommen er en ekte perle av luksus i hjertet av toskanske Maremma.

Beskrivelse av eiendommen

Inngangen til eiendommen skjer gjennom elegante private porter som fører til en praktisk og skjermet parkeringsplass. En vei omgitt av grøntområder fører til en sikker inngang til villaen, som ligger på ett nivå, noe som sikrer funksjonalitet og sammenheng i rommet.

Fasader av stein og puss er harmonisk integrert i det middelhavslandskapet. En lys stue med store vinduer og sollys går sømløst over i et kjøkken-spisestue med utsikt over en indre gårdsplass. Soveområdet inkluderer fire dobbeltrom og ett enkeltrom, hver med eget bad.

På det nedre nivået, i en elegant underetasje, finnes det romslige terrasser med utsikt over havet i Punta Ala, designet for å maksimere bruken av dagslys, og skape en koselig atmosfære i hvert rom.

Utendørsområder

Den private parken på 4000 kvadratmeter er fullt inngjerdet og vakkert anlagt. Middelhavsvegetasjon veksler med palmer og lyse blomster, og skaper en eksotisk atmosfære.

Bassenget, omgitt av et solområde med solsenger og designer møbler, er sentrum for utendørsområdene: det perfekte stedet for avslapning med en fantastisk utsikt over bukten.

Tilstand og finish

Villaen, bygget i 2010 med moderne byggeteknologier, gir utmerket komfort og energieffektivitet. Moderne vinduer garanterer stillhet og privatliv, og et solsystem gir varmt vann og automatisk vanning av hagen. Et smarthussystem gjør det enkelt å kontrollere alle funksjonene i hjemmet.

Høy standard på finish: raffinert parkett i soverommene, elegant flis i stuen og en lys fargepalett som fremhever interiørets lysstyrke.

Muligheter for bruk

Villaen er ideell for langtidsopphold i komfort og er også en utmerket investering på grunn av høy etterspørsel etter utleie. Planløsningen tillater to familier å bo uavhengig, samtidig som privatlivet bevares.

Beliggenhet

Punta Ala er et av de mest prestisjefylte stedene i Toscana, lett tilgjengelig fra Pisa flyplass og omgitt av unik natur. Utsikten strekker seg til øyene Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli og Palmaiola, og tilbyr spektakulære landskap året rundt.

Eiendommen ligger nær viktige infrastrukturer, Senteret for seilsport, en prestisjefylt golfklubb og poloklubb. Elegante butikker, Michelin-restauranter og historiske vingårder kompletterer en luksuriøs livsstil som kombinerer sjø, sport og utsøkt mat.

Sesongprisliste for 2026 for vestlige villaen (gjelder også for den andre villaen, men merk at august allerede er reservert).
Mai €30 000
Juni €40 000
Juli €50 000
August €60 000
September €40 000
Oktober €30 000
Ved leie for flere måneder er det tilgjengelig en attraktiv rabatt. Den største rabatten er ved leie for seks måneder, og reduserer prisen til €180 000.

Ytterligere rabatt er mulig ved å frasi seg rengjøringstjenester, som er praktiske, men begrensede (hushjelpene arbeider kun om morgenen fra 10:00 til 11:30, uten mulighet for å redusere dager) og sengetøyskiftstjenester (utføres av de samme arbeiderne). I dette tilfellet kan vi tilby leie for seks måneder for 140 000 euro, inkludert ukentlig vedlikehold av bassenget og hagen.