Til salgs: historisk eiendom med tennisbane og svømmebasseng nær Roma

I pittoreske landskap nordvest for Roma, nær Olgiata, er en gammel eiendom fra 1600-tallet til salgs, omkranset av 40 hektar privat land. Den majestetiske arkitekturen, hagene designet av Russell Page, og storheten av det romerske landskapet skaper et unikt rom for tilbaketrukket liv nær hovedstaden.

Historien til dette stedet går tilbake til etruskisk og antikk romersk tid, og er knyttet til navnene på innflytelsesrike aristokratiske familier, inkludert Medici. Eiendommen, som har bevart trekk fra en historisk landlig residens, imponerer med sin beskjedne skjønnhet i fasadene, størrelsen på de indre rommene og den nøye forbindelsen til den omkringliggende naturen. I ensemblet skiller den private kapellet fra renessansen seg ut, som fortsatt har status som hellig.

Det totale arealet av hovedvillaen og tilleggsbygningene er omtrent 2 500 m2. Residensen, som ligger på tre nivåer, dekker omtrent 1 000 m2, mens sidebygningene og driftsbygningene utgjør omtrent 1 500 m2.

De representable interiørene avdekker sjarmen til et italiensk landhus: tak med synlige trebjelker, historiske peiser, tregulv og romslige stuer fremmer en uformell livsstil og gjestfrihet. Inngangshallen fører til en representativ stue med bibliotek, som har utgang til verandaen. Møblert med myke sofaer og utstyrt med spiseområde, blir den en naturlig forlengelse av de boarealene i hagen.

Hovedsoverommet danner separate private leiligheter med peis, garderobe, kontor og to bad. I hovedresidensen er det 8 soverom og 7 bad. Ett av soverommene har direkte utgang til rosenhagen. Et fullt utstyrt kjøkken og spisestue kompletterer boarealet, mens en separat leilighet for personale og ekstra bygninger gir nødvendig autonomi for dagliglivet og gjestebesøk.

Hjertet av eiendommen er en dekorativ hage på omtrent én hektar, designet av den fremragende britiske landskapsarkitekten Russell Page. Veloverlagte perspektiver, rosenhage og koselige hjørner for avslapning danner en helhetlig komposisjon, hvis skjønnhet endres med årstidene. Utenfor hagen ligger landbruksområder, beitemarker og skoger som gir eiendommen plass og avskjed.

Blant grønne omgivelser ligger et svømmebasseng med separat paviljong, som inkluderer kjøkken, oppholdsrom og to bad, samt en tennisbane. Eiendommen er også utstyrt med vinkjeller og romslige parkeringsområder. Området er inngjerdet med netting for å beskytte mot ville dyr. Tilgangen skjer via en privat vei, og det er mulighet for å organisere en helikopterlandingsplass.

Beliggenheten gjør det mulig å kombinere roen i landlivet med tilgang til Romas historiske sentrum, Fiumicino internasjonale flyplass, kysten av Fregene og Maccarese, samt Bracciano-sjøen. I nærheten finnes hestesentre, golfbaner og tennis klubber.

Eiendommen er av særlig interesse som en privat familiebolig med rom for gjestfrihet.

Den historiske arkitekturen, den unike hagen og førti hektar romersk natur gir denne eiendommen en eksepsjonell individualitet. Dette er en residens for dem som setter pris på kontinuitet, skjønnheten i landskapet og friheten til privatliv nær en av verdens største hovedsteder.