Eksklusiv landlig residens til leie nær Roma

Det tilbys en unik privat residens til leie, som ligger i hjertet av Veio naturpark, bare 30 minutter fra Roma.

Omringet av gamle trær og urørt natur, kombinerer denne eiendommen edel italiensk arkitektur, fullstendig privatliv og en sjelden følelse av romslighet og avsondring.

Den private parken på omtrent 1,5 hektar skaper en naturlig atmosfære rundt det arkitektoniske komplekset, som inkluderer fire uavhengige bygninger. Moden vegetasjon, flerårige trær og velholdte landskap danner atmosfæren av en landlig residens som harmonisk integreres med naturen.

Hovedvillaen

Hovedvillaen, som har et areal på omtrent 480 m2, er et bemerkelsesverdig eksempel på tradisjonell italiensk landlig arkitektur.

I interiøret er de originale materialene og karakteristiske arkitektoniske detaljene bevart: håndlaget terrakottagulv, trebjelker i taket, naturstein og antikvariske elementer. Den edle patinaen av tid gir rommene en spesiell dybde og individualitet, samtidig som de beholder en følelse av koselighet og naturlighet.

Et av de mest imponerende stedene i villaen er den storslåtte glassverandaen, innredet som en vinterhage. Fyllt med sollys og omringet av grønt, blir den en forlengelse av hagen, og visker ut grensene mellom interiør og natur.

I dybden av hagen ligger et stort privat svømmebasseng, omringet av steinterrasser som harmonisk tilpasser seg den naturlige topografien på eiendommen.

Nær bassengområdet er det et eget avslapningsområde med kjøkken - et ideelt sted for sommerlunsjer, sammenkomster med venner og rolige kvelder ved vannet.

Spesiell oppmerksomhet rettes mot den romslige terrassen med en antikvarisk terrakottagrill. Den skaper en uttrykksfull atmosfære for familielunsjer, private middager og sommerarrangementer utendørs.

I tillegg til hovedvillaen inkluderer eiendommen tre fullt uavhengige hus med et areal på omtrent 90 m2, 90 m2 og 45 m2.

Totalt kan residensen komfortabelt huse mer enn tjue personer, og gir et høyt nivå av privatliv for familie, gjester og personale.

Den gjennomtenkte planløsningen av bygningene gjør eiendommen spesielt egnet for en stor familie, opphold av flere generasjoner eller langvarig opphold for gjester.

Til tross for atmosfæren av fullstendig avsondring, har residensen en eksepsjonelt praktisk beliggenhet.

Bare 30 minutter fra eiendommen ligger sentrum av Roma. I nærheten finnes innsjøene Bracciano og Martignano, golfklubber i Sutri-distriktet og kjente hestesportkomplekser.

Denne kombinasjonen av natur, privatliv og nærhet til hovedstaden gjør residensen til et unikt tilbud for de som søker et fullt landliv uten å gi avkall på bekvemmelighetene i Roma.

Dette er ikke bare en stor eiendom, men et sted med egen karakter og historie. Antikvarisk terrakotta, naturlig tre og stein, gamle trær og arkitektur som har bevart tidens spor, skaper en unik atmosfære av et ekte italiensk landsted.

Denne residensen er ideell både som hovedfamilieresidens og for representativt opphold.

Romene i villaen og eiendommens område er også utmerkede for private mottakelser, arrangementer og sosiale kvelder.

Leievilkår:

Residensen tilbys til leie i 6 eller 12 måneder.

Leiebeløpet betales forskuddsvis for hele leieperioden.

Det er et tilbakebetalbart depositum på to måneders leie.

Kostnader for elektrisitet og gass betales forskuddsvis for hele leieperioden.

Meglerhonorar:

Meglerens honorar er 15% av den årlige leiekostnaden + MVA.