Til salgs: toskansk eiendom med olivenlund i Siena-området

I pittoreske omgivelser ved foten av Montagnola Senese, bare 8 km fra Siena og nær den middelalderske Monteriggioni, er en sjarmerende historisk eiendom til salgs. En allé av sypresstrær fører til huset, som er omkranset av olivenlunder, skoger og åpne områder – et landskap som personifiserer den evige skjønnheten i Toscana.

Historien til denne eiendommen går tilbake til 1779: den er nevnt i Leopoldo-kadasteret. Hovedhuset, som har et areal på omtrent 300 m², er pent restaurert med tanke på tradisjonell landsbygdsarkitektur. Steinmur, terrakottaelementer og travertin gir interiøret et edelt preg, mens naturlige teksturer skaper en atmosfære av hygge og ro.

Bygningen består av to nivåer. Her finner vi romslige stuer, et koselig rom med peis, kjøkken, 3 soverom og bad med travertin-finish. En trapp laget av samme materiale forbinder etasjene, og fremhever enheten i interiøret. Planløsningen inkluderer også et vaskerom med mulighet for å installere et andre kjøkken og tekniske rom. En gammel pizzaovn gir eiendommen en spesiell sjarm – et levende element i toskansk landliv.

Den totale bygningsarealet er omtrent 770 m². I tillegg til hovedhuset omfatter komplekset gamle låver, staller og driftsbygninger som trenger restaurering. Disse rommene åpner for muligheter til å lage gjesteresidenser, rekreasjonsområder eller små prosjekter innen gjestfrihet, forutsatt at nødvendige tillatelser oppnås.

Eiendommen er omkranset av omtrent 8,9 hektar egen grunn, inkludert omtrent 3 hektar privat skog, åpne områder og olivenlund. Her vokser omtrent 300 oliventrær, inkludert flere hundreår gamle eksemplarer, samt frukttrær. Lunden gir mulighet for å produsere eget olivenolje og bevarer den opprinnelige landbrukskarakteren til eiendommen.

I hagen finnes en gammel steinvannkilde, som kan vurderes for ombygging til svømmebasseng etter nødvendige tekniske inspeksjoner og godkjenninger. Et slikt rekreasjonsområde vil bli en naturlig forlengelse av eiendommen, harmonisk integrert i det omkringliggende landskapet.

Avsides beliggenhet, historisk arkitektur og nærhet til Siena gjør denne eiendommen attraktiv både som privat landsted og for å skape et eksklusivt feriested i hjertet av Toscana. Dette er eiendommen for dem som verdsetter autentisitet, naturskjønnhet og den rolige rytmen i italiensk livsstil.