Elegant eiendom med panoramautsikt i hjertet av toskanske Maremma

I et av de mest pittoreske områdene i toskanske Maremma, blant de milde åsene i Manciano, ligger en unik eiendom som personifiserer den sanne skjønnheten i landsby-Toscana. Med nesten 90 hektar urørt natur hever den seg på en høyde og åpner for spektakulær panoramautsikt over daler, skoger og endeløse landskap som har inspirert kunstnere, poeter og reisende i århundrer.

Kjernen i denne eiendommen er et praktfullt steinhus bygget i beste toskanske arkitekturtradisjon og fullført i 2015. Designet kombinerer den edle enkelheten fra historiske bygninger på landet med den feilfrie kvaliteten av moderne bygging. Naturlig stein, massive trebjelker, nøye utvalgte materialer og oppmerksomhet på detaljer skaper en atmosfære av beskjeden eleganse, hvor hver detalj fremhever forbindelsen til den omkringliggende naturen.

Hovedboligen, som har et areal på omtrent 190 m2, er hovedsakelig designet på ett nivå, noe som gir innendørsrommet harmoni og en følelse av frihet. Bare det elegante tårnet som kranser huset, hever seg over hovedvolumet. For tiden er det her et kontor, et avskjermet rom med inspirerende utsikt over de endeløse åsene i Maremma.

Et romslig oppholdsrom, fylt med naturlig lys, utgjør midtpunktet i interiøret og glir sømløst over i et koselig kjøkken med spiseplass. Gjennom brede åpninger åpner rommet seg mot en overbygd terrasse på omtrent 50 m2, perfekt for late frokoster, middager ved solnedgang og avslapning i naturen. Nær kjøkkenet finnes det praktiske rom og en garasje med et samlet areal på omtrent 190 m2, arkitektonisk perfekt integrert i det totale ensemblet.

Den private delen av huset inkluderer et kontor som ved behov kan brukes som et ekstra soverom, et gjestetoalett og to romslige soverom med egne bad. Ett av dem er utstyrt med en koselig hems med ekstra soveplasser, mens det andre har en romslig garderobe. Planløsningen er gjennomtenkt, noe som sikrer høy komfort.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot en uavhengig leilighet på omtrent 85 m2, utført i samme arkitektoniske stil som hovedhuset. For tiden er den beregnet for bolig for forvalteren av eiendommen, men kan lett brukes som gjestehus eller selvstendige leiligheter for ansatte.

Naturen her blir en integrert del av det arkitektoniske konseptet. Av de nesten 90 hektarene, er omtrent fem hektar dedikert til en fruktbar olivenlund, tjuefem hektar er avsatt til åkerland, mens resten er dekket av pittoresk skog som skaper en eksepsjonell følelse av avskjed. Denne kombinasjonen gjør eiendommen attraktiv både som en prestisjetung privat residens og for utvikling av et høykvalitets landbruk eller agriturismeprosjekt.

Infrastrukturen inkluderer et landbrukshangar på omtrent 130 m2, beregnet for lagring av maskiner og utstyr, samt en separat driftsbygning. Det totale arealet av alle bygninger på eiendommen når omtrent 919 m2, inkludert hovedhuset, overbygde terrasser, gjeste- og tilleggsbygninger.

Eiendommen ligger i full stillhet, langt fra byens støy. En privat pittoresk vei på omtrent fire kilometer fører til residensen, og avdekker gradvis skjønnheten i det omkringliggende landskapet og fremhever følelsen av fullstendig privatliv.

Denne eiendommen er en manifestasjon av den ekte toskanske livsstilen, hvor arkitektur, natur og tradisjoner eksisterer i perfekt harmoni. Sjeldent i sin atmosfære og omfang, åpner den muligheten for å bli eier av en av de mest autentiske eiendommene i sørlige Toscana - et sted hvor tiden flyter i naturens rytme, og hver detalj er fylt med en følelse av verdighet, skjønnhet og evighet.