Elegant villa med svømmebasseng og park bare noen minutter fra sjøen i Forte dei Marmi.

I hjertet av den prestisjetunge Versilia, bare noen minutter fra den berømte kysten og sentrum av Forte dei Marmi, ligger denne fantastiske moderne villaen, omkranset av en privat park på omtrent 3900 kvm. Omgitt av middelhavets frodige flora, tilbyr boligen absolutt privatliv, utsøkt arkitektur og høy komfort, med fantastisk utsikt over de majestetiske Apuanske Alpene.

Bygget i henhold til moderne arkitektoniske standarder og nylig fullstendig oppdatert, utmerker villaen seg med en minimalistisk estetikk, romslige interiører og en harmonisk sammensmelting av innendørsrom med det omkringliggende landskapet. Panoramavinduer fyller rommene med naturlig lys og skaper kontinuerlig visuell kontakt med hagen, terrassene og svømmebassenget, og gjør naturen til en viktig del av interiøret.

Den totale boligarealet er omtrent 530 kvm. For øyeblikket er villaen organisert som to fullt symmetrisk boenheter som lett kan slås sammen til en helhet ved behov. Denne arkitektoniske løsningen gjør eiendommen spesielt attraktiv for en stor familie, flere generasjoner av eiere, eller for de som setter pris på muligheten til å ta imot gjester, samtidig som man opprettholder høy grad av uavhengighet for hvert rom.

I første etasje finner vi dagsonen, hvor romslige stuer glir sømløst over i spisestuer og moderne åpne kjøkken, mens brede glassåpninger forbinder interiøret med de overbygde verandaene og hagen. I de øverste etasjene ligger private leiligheter med romslige soverom, egne bad og panoramaterrasser med pittoresk utsikt over de Apuanske Alpene. Den nedre nivået med uavhengig inngang inkluderer ekstra boarealer, tekniske rom og plasser for gjester eller personale.

Villaen inkluderer 12 soverom, 12 bad, to romslige stuer, to kjøkken, koselige taverner og et komplett sett med støtterom som oppfyller de høyeste kravene til moderne livsstil.

Spesiell oppmerksomhet er viet til den tekniske utformingen av boligen. Klimaanlegg og oppvarmingssystem med varmepumper, et fotovoltaisk anlegg med en kapasitet på 15 kW, automatisert belysnings- og hagevanningssystem, sikkerhetssystem, motoriserte persienner og energieffektive vindussystemer sikrer høy komfort og feilfri drift året rundt.

Den private parken som omgir villaen er en ekte oase av fred. Hundreår gamle eiketrær, slanke sypress-trær, oleandere og en rik samling av middelhavsplanter skaper en atmosfære av fullstendig avsondrethet. I sentrum finner vi et fantastisk svømmebasseng som måler 20 x 4 meter med et boblebad, omkranset av en romslig solterrasse og en elegant pergola som skaper et koselig sted for avslapning på varme sommerdager.

To uavhengige innkjørsler, praktisk parkering for flere biler og en ladestasjon for elbiler kompletterer funksjonaliteten til denne eksepsjonelle eiendommen.

Takket være den gunstige beliggenheten, bare noen minutter fra sjøen, luksuriøse butikker, de beste restaurantene og golfklubbene i Forte dei Marmi, personifiserer denne boligen det moderne idealet om luksusliv på den toskanske kysten. Dette er en unik mulighet til å bli eier av en prestisjetung villa, hvor feilfri arkitektur, eleganse og privatliv forenes med den unike atmosfæren til et av de mest ettertraktede feriestedene i Middelhavet.