Til salgs: unikt historisk herregård i hjertet av Toscana

Mot bakgrunn av de pittoreske åsene i Toscana, i den kjente kommunen Barberino Tavarnelle, ligger en enestående historisk herregård, hvor århundregammel arkitektur, naturlig skjønnhet og moderne investeringspotensial skaper et eksepsjonelt tilbud. Bare noen få minutter fra motorveien Firenze-Siena, bevarer eiendommen atmosfæren av fullstendig avsondring og ekte toskansk sjarm.

Det arkitektoniske komplekset, med et totalt areal på 1150 m2, inkluderer et storslått steinhus med et historisk tårn, en duehus og stilige loggier, et romslig to-etasjes låve og en separat bygning som tidligere var en svinestall. Tomten på 23 000 m2 (2,3 ha) er omgitt av pittoreske landskap, typiske for en av de mest kjente regionene i Italia.

De historiske bygningene har blitt profesjonelt restaurert til en grezzo-tilstand, noe som innebærer fullføring av alle de mest kompliserte byggearbeidene. Fundamentene er fullstendig forsterket, bærende konstruksjoner og tak med tradisjonelle eikebjelker er gjenopprettet, takisolering er utført under autentisk toskansk takstein, steinfasadene er forsiktig restaurert, og ingeniørsystemer, rør og dreneringssystemer er forberedt. Den nye eieren må bare realisere sin interiørkonsept, og gi rommet unikhet og karakter.

Komplekset er offisielt konvertert til boligformål og er ment for å skape opptil 8-9 uavhengige boliger, noe som åpner for brede muligheter for å realisere et boutique-hotell, et eksklusivt landsted, en privat familiebolig eller et høykvalitets investeringsprosjekt. I den eksisterende planløsningen er det tilrettelagt for 20 rom, inkludert 12 romslige soverom og 15 bad, og et autonomt varmesystem sikrer komfortabel bolig hele året.

Herregården ligger bare 3,2 kilometer fra avkjøringen San Donato in Poggio på motorveien Firenze-Siena. Den siste kilometeren går langs den berømte toskanske hvite veien, blant vinmarker, sypresstrær og åser, og skaper en unik følelse av privatliv som er umulig å finne i vanlig byeiendom.

Dette er ikke bare en eiendom, men en sjelden mulighet til å kjøpe en autentisk toskansk herregård med en rik historie, enestående arkitektur og eksepsjonelt utviklingspotensial. Et sted hvor fortiden danner grunnlaget for å skape en ny historie, enten det er en luksuriøs privat bolig, et prestisjetungt hotellprosjekt eller en langsiktig investeringsaktiv som bare vil øke sin verdi over tid.