Elegant villa ved sjøen i Castiglioncello til salgs

I sentrum av Castiglioncello, blant sjøfuruene og den pittoreske kystlinjen, ligger en utsøkt privat villa med svømmebasseng - en unik residens som kombinerer nærhet til sjøen, avskildhet og den rolige skjønnheten av toskansk livsstil.

Havet ligger bare 50 meter fra huset, og den historiske sentrum av Castiglioncello, strandklubber, restauranter og kafeer er innen gangavstand. Samtidig er villaen beskyttet av en egen hage, bort fra feriebyens mas.

Tomten, som er omtrent 1 110 m2, er omkranset av middelhavsplantevekst, høye furutrær og sitrustrær. Dypere i hagen ligger et svømmebasseng på omtrent 50 m2 med et romslig solområde, kledd i toskansk terrakotta, et avslapningsområde og en grillplass.

Den koselige stuen er tilknyttet en fantastisk terrasse på omtrent 60 m2, som vender mot bassenget og hagen. I den varme årstiden blir den et naturlig forlengelse av huset - et sted for frokoster utendørs, sommerlunsjer og kveldsaperitiffer.

I hovedetasjen finner vi en romslig stue med franske vinduer og direkte utgang til terrassen, et separat kjøkken, et kontor som kan brukes som ekstra soverom, et bad og lagringsrom.

Øverste etasje er viet til den private sonen: her ligger fire dobbelt soverom, to av dem med egne balkonger, samt bad og garderobe. Loftsnivået kompletterer huset med en annen terrasse, som har en spesielt pittoresk utsikt over havet og horisonten.

I underetasjen er det en liten privat treningsområde med egen inngang og bad, samt lagerrom og tekniske rom.

Arkitekturen til villaen gjenspeiler den beskjedne sjarmen til den toskanske kysten: lyse fasader, grønne persienner og tre elementer harmonerer perfekt med det omkringliggende landskapet. Huset er utstyrt med klimaanlegg og autonom oppvarming, noe som gjør det egnet både for sommerferie og for komfortabelt opphold året rundt.

Det er separate gang- og bilinnganger på eiendommen, samt parkering for flere biler.

Den viktigste verdien av denne residensen ligger i dens enestående beliggenhet. Villaen bevarer stillheten og privatlivet i sin hage, samtidig som den er innen gangavstand fra sjøen og sentrum av Castiglioncello.