Luksuriøs villa til leie i Portopiccolo
Beskrivelse Lott 5591
Leie av luksusvilla i Portopiccolo
En elegant villa er tilgjengelig for leie, beliggende på første rad ved sjøen i Portopiccolo, i hjertet av byen og i utmerket stand. Portopiccolo er et imponerende kompleks med prestisjefylte boliger ved kysten i Sistiana, nær Trieste, med egen yachtmarina og strender. Dette moderne og sikre komplekset, skapt ved bruk av avanserte byggeteknologier, passer perfekt inn i det maritime landskapet. Komplekset tilbyr et bredt spekter av fasiliteter og tjenester: eksklusive butikker og forretninger, varierte restauranter, en stilig strandklubb, yachtklubb, konferansesenter, maritimt spa og golfklubb. Gatene er fri for biler, da det finnes underjordiske parkeringsplasser og heiser til bryggene. Huset inkluderer basseng og privat yachtbrygge!
Villaen har et areal på ca. 772 m2 og er fordelt over tre nivåer, forbundet med heis, og inkluderer:
1. etasje: 257 m2, stue 59,5 m2, spisestue 17,5 m2, kjøkken 23,5 m2, grillområde 15,6 m2, terrasser 30 + 17 + 30 m2. Korridorer 10,5 + 10,5 m2, toalett. Heis.
Basseng 40 m2.
2. etasje på 153 m2: master soverom 26 m2, to bad på 6 m2 hver (for menn og kvinner).
Garderobe 10,5 m2, soverom nr. 2 - 19,6 m2 med bad 4,5 m2, soverom nr. 3 - 24,7 m2 med bad 6,5 m2 og garderobe 3,9 m2, balkong 14,4 m2.
Kontor - 11,7 m2.
Underetasje: 362 m2: vinkjeller 47 m2, stue 35 m2, avslapningsområde 26 m2, område med tyrkisk bad og badstue 40 m2, gjesterom 21 m2, gjestetoalett 5,5 m2, vaskerom 13,5 m2, to toaletter, lagringsrom 150 m2, korridorer og lobby 58 m2.
Sentral klimaanlegg, gulvvarme.
Eiendommen er utsmykket med luksuriøse materialer: ulike typer marmor, eksklusiv onyx, mosaikk, komplekse parkett- og marmorinlegg, silkebakgrunn og venetiansk puss. Italienske håndverkere har skapt veggmalerier i tradisjonell klassisk stil. Takene er dekorert med utsøkt stukkatur og berømte venetianske lysekroner fra Murano. I stuen er det en antikk peis som skaper en koselig atmosfære.
Det meste av møblene er laget etter skreddersydde design av ledende italienske luksusfabrikker som bruker tradisjonelle teknikker. Blant merkene er Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Spesiell oppmerksomhet tiltrekker det eksklusive kjøkkenet fra Officine Gullo, utstyrt med moderne luksusutstyr. Stoffene er fra kjente produsenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorative elementer er spesielt nøye utvalgt: antikke vaser, Limoges-porselen, krystall- og sølvbestikk, samt utsøkt sengetøy fra ledende franske og italienske merker.
Eiendommen tilbys for en periode fra seks måneder til ett år, leien betales på forhånd for hele perioden, og et refunderbart depositum tilsvarende to måneder betales for mulig skade på eiendommen (returneres ved utflytting), tjenester (elektrisitet, gass, vedlikehold) betales også på forhånd for hele leieperioden. Byråets provisjon er 10% av den årlige leien pluss MVA.
Hovedtrekk
- Lott:5591
- Kunngjøringsdato:01/12/2023
- Salg / leie:Langtidsleie
- By:Abano Terme
- Torget:772 m 2
- Gulv:3
- 2000:
- Varmesystem
- Soverom:4
- Rom:5
- Bad:7
- Parkeringsplasser / garasje:2
- Energiklasse:E
- Energiforbruk:189,78 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:10%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Havutsikt
- Terrasse
- Badstue / bad
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Garasje
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Heis
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering