Luksuriøs villa til leie i Portopiccolo.
Beskrivelse Lott 5591
Eksklusiv villa til leie i Portopiccolo
En luksuriøs villa ved sjøen i sentrum av Portopiccolo er tilgjengelig for leie, i utmerket stand. Portopiccolo er et fantastisk boligkompleks i premiumklasse i Sistiana, nær Trieste, med egne strender og marina for yachter. Dette moderne og sikre komplekset er bygget med de nyeste byggeteknologiene og er harmonisk integrert i det maritime landskapet. Her finnes alt som er nødvendig for et komfortabelt liv: eksklusive butikker, ulike restauranter, en internasjonal strandklubb, en yachtklubb, et konferansesenter, et maritimt SPA og en golfklubb. Det er ingen biler på gatene, da det er underjordiske parkeringsplasser og heiser til marinaen. Villaen har basseng og privat båtplass!
Villaen har et areal på omtrent 772 m2 og ligger over tre etasjer, forbundet med heis, og inkluderer:
Første etasje: 257 m2, stue 59,5 m2, spisestue 17,5 m2, kjøkken
23,5 m2, grillområde 15,6, terrasser 30 + 17 + 30 m2. Korridorer 10,5 + 10,5 m, toalett. Heis.
Basseng 40 m.
Andre etasje: 153 m2, hovedsoverom 26 m2, 2 bad på 6 m2 hver (for menn og kvinner).
Garderobe 10,5 m2, andre soverom 19,6 m2 + bad 4,5 m2, tredje soverom 24,7 m2 + bad 6,5 m2 + garderobe 3,9 m2, balkong 14,4 m2.
Kontor - 11,7 m2.
Underetasje: 362 m2, utstyrt med vinkjeller 47 m2, stue 35 m2, avslapningsområde 26 m2, tyrkisk bad og badstue 40 m2, gjesterom 21 m2, gjestetoalett 5,5 m2, vaskerom 13,5 m2, 2 toaletter, boder 150 m2, korridorer og lobby 58 m2.
Sentral klimaanlegg, gulvvarme.
For innredningen er det brukt luksuriøse materialer: ulike typer marmor, sjeldne onyx-varianter, mosaikk, parkett med intarsia, silkebakgrunn og venetiansk gips. Italienske mestere har skapt interiørmalerier i de beste tradisjonene av malerkunst. Takene er dekorert med utsøkt håndlaget stukkatur og berømte venetianske lysekroner fra Murano-øya. I stuen er det en antikk peis som skaper en koselig atmosfære.
Mesteparten av møblene er laget etter skreddersydde design av ledende italienske luksusfabrikker som bruker tradisjonelle teknikker. Dette inkluderer kjente merker som Angello Cappellini, Jumbo, Medea og andre. Spesiell oppmerksomhet tiltrekker den eksklusive metallkjøkkenet fra Officine Gullo, utstyrt med moderne luksuriøse apparater. Tekstiler fra kjente verdensprodusenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Spesiell oppmerksomhet er viet til valg av dekorative gjenstander: antikke vaser, Limoges-porselen, krystall og sølvbestikk, samt utsøkt sengetøy. Alt fra ledende franske og italienske merker.
Villaen leies ut for en lang periode på 6 eller 12 måneder. Leie betales på forhånd: ved en 6-måneders kontrakt betales 6 måneder leie på forhånd (ved en 12-måneders kontrakt betales 12 måneder leie på forhånd) + depositum for eventuell skade på eiendommen (tilsvarende en måneds leie). Kostnader for strøm, gass, vann, avfallshåndtering, gartner og bassengservice betales separat.
Eiendomsmeglerens kommisjon er 10% av den totale leiesummen.
Hovedtrekk
- Lott:5591
- Kunngjøringsdato:01/12/2023
- Salg / leie:Langtidsleie
- By:Abano Terme
- Torget:772 m 2
- Gulv:3
- 2000:
- Varmesystem
- Soverom:4
- Rom:5
- Bad:7
- Parkeringsplasser / garasje:2
- Energiklasse:E
- Energiforbruk:189,78 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:10%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Havutsikt
- Terrasse
- Badstue / bad
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Garasje
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Heis
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering