Vi hjelper alle med å få lån til bolig i Italia, Cote d'Azur i Frankrike. Vi forbereder, sjekker, gir råd og innhenter boliglån eller bare målrettede lån.

Noen rike innbyggere i den russiske føderasjonen kjeder seg noen ganger i hjemlandet, og de tenker på å flytte til utlandet. For å bo i utlandet må man enten flytte inn på hotell, eller leie eller kjøpe eiendom. Siden prisen på en luksusleilighet eller annen prestisjeeiendom kan være ganske høy, tenker noen kjøpere på å kjøpe bolig ved hjelp av boliglån .

Et av de europeiske landene hvor alle velstående russere kan kjøpe bolig med boliglån er Italia . Lokale banker hjelper utlendinger med å inngå en boliglånsavtale, her referert til som "Mutuo Fondiario".

Ved å kjøpe et hjem i Italia kan enhver russ være helt sikker på at han oppnår en kvalitetsstandard. Siden Italia er veldig attraktivt for turister, avhenger kostnadene for lokal eiendom direkte av hvor mye vi besøker denne eller den regionen ved å besøke gjester fra forskjellige land. Blant de pittoreske stedene i den italienske staten er Liguria veldig kjent.

De dyreste italienske villaene og leilighetene ligger i Roma, Venezia og Napoli og Liguria. Boliger på Sardinia eller Sicilia er billigere. I den italienske staten er det stor etterspørsel etter hus med vingårder.

Før du avslutter en salgs- og kjøpstransaksjon, får en person som er interessert i italiensk eiendom en vurdering gjort av en uavhengig takstmann av verdien av objektene han har valgt, samt en notarius rapport som bekrefter at denne hytta (leiligheten) er ikke beheftet. Kostnaden for denne dokumentasjonen betales av selgeren. Hvis prisen på eiendom passer kjøperen, kan han enten betale for det med egne midler, eller søke en av de lokale bankene om lån . Det andre alternativet praktiseres oftere, siden kjøp av eiendom med boliglån er veldig populært på grunn av lojale kredittbetingelser . I Italia kan du ta et lån på 50 000 euro eller mer, for en periode på 25 eller enda flere år. Men før han kontakter banken, må kjøperen sørge for at eiendommen han kjøper er oppført i boligmassen til den italienske staten (dette bekreftes av et spesielt sertifikat). Dersom leiligheten eller huset ikke er oppført i boligmassen, har banken rett til å nekte utlån til klienten.

De som er interessert i et boliglån i Italia, må sende inn en rekke dokumenter til banken:

• en kopi av passet,
• sertifikat fra arbeidsstedet,
• bekreftelse av inntekt for det siste året (eller et dokument som bekrefter inntekten til gründeren).
• Du trenger også dokumenter som bekrefter rettidig betaling av skatter, underholdsbidrag osv.
• Alle disse dokumentene må oversettes til italiensk eller engelsk og sertifiseres av en notarius.
• Selv representanter for banken kan be om ytterligere dokumenter - et førerkort, et sertifikat for eksisterende eiendom.

Noen av russerne velger å ikke bo i Italia , men på Cote d'Azur i Frankrike , og lurer på: " hvordan får man et boliglån ?" På Cote d'Azur i Frankrike, for å få et boliglån , må låntakeren sende inn dokumenter til banken som bekrefter hans stabile høye inntekt.

Hver fransk bank har sin egen metodikk for å bestemme solvensen til en klient, men alle banker har noen generelle regler. Nemlig, utenlandske kjøpere må foreta en første betaling, hvis beløp må være minst 50% av prisen på den valgte eiendommen. Så langt utsteder franske banker boliglån til utlendinger i bare én valuta - euro. Låntakeren må være minst 21 år og ikke eldre enn 70 år gammel, han kan ta et lån for en periode på 5 år eller 25. Minimum boliglånsbeløp i Frankrike er 30 tusen euro.

Ved å signere låneavtalen kjøper låntaker også forsikring. Vanligvis er kostnaden 0,5 % av lånebeløpet .

Når en eiendom velges, for å søke om et lån, må en person sende inn flere dokumenter: en kopi av et pass, en fødselsattest, en hvilken som helst av bruksregningene (for å bekrefte adressen), et utdrag fra jobben osv. Hvert av dokumentene må oversettes til fransk av en sertifisert oversetter (et register over slike ansatte kan fås fra rådhuset).