Historisk villa med svømmebasseng nær Siena til salgs

€ 2.350.000

Lott 6030

Fotogalleri

Historisk villa med svømmebasseng nær Siena til salgs

Still et spørsmål til selgeren

Jeg leser Personvernerklæring og jeg aksepterer behandlingen av mine data i samsvar med GDPR

Beskrivelse Lott 6030

Historisk villa med svømmebasseng i de toskanske åser, nær Siena

I hjertet av de myke åsene i Toscana, øst for Siena og nær grensen til Umbria, ligger en unik eiendom fra 1700-tallet - et sjeldent sted hvor historie, eleganse og en raffinert livsstil smelter sammen i perfekt harmoni. Villaen ligger mellom Montepulciano og Cortona, omgitt av vinmarker, eldgamle olivenlunder og gyldne landskap i Val d'Orcia, som viser den sanne skjønnheten i den toskanske naturen.

Hovedvillaen - en praktfull leopoldina fra storhertug Pietro Leopoldo av Lorraine-epoken, ble forsiktig restaurert i 2009 med respekt for sitt historiske arv. Interiøret på omtrent 445 kvm har bevart atmosfæren av en gammel toskansk residens: mursteinsbuer, synlige trebjelker, terrakottagulv og peiser skaper en følelse av varme og edel autentisitet, mens moderne bekvemmeligheter sikrer høy komfort.

Planløsningen av villaen er nøye gjennomtenkt for både bo- og gjesteopphold. I første etasje finnes romslige salonger, et profesjonelt kjøkken og rom for betjening. Øverste etasje rommer en elegant soveområde med fem soverom og egne bad, forbundet med en lys sentral stue. En romantisk soverom i tårnet med panoramautsikt over de toskanske åsene gir eiendommen en spesiell sjarm.

Eiendommen er omkranset av en tomt på over to hektar, hvor det finnes en velstelt hage, en olivenlund med 100 trær og et panoramisk svømmebasseng på 7 x 14 meter, som harmonisk integreres i det toskanske landskapet. Det er også mulig å kjøpe naboeiendommen på 7 hektar.

På eiendommen finnes det fire historiske landbruksbygninger med en totalareal på omtrent 531 kvm, som trenger restaurering. Blant dem skiller den tidligere tobakkslåven seg ut med takhøyder på opptil åtte meter, et rom med unikt potensial for å skape luksuriøse boliger eller et boutique-hotell med mulighet for inntil 14–15 rom.

Takket være den strategisk beleilige beliggenheten mellom Siena, Montepulciano, Cortona og Pienza, representerer denne eiendommen en unik mulighet både for å skape en prestisjetung privat residens og for et eksklusivt boutique-hotell i hjertet av Toscana.