Unik villa i Santa Marinella

I sentrum av Santa Marinella-kysten, bare noen skritt fra havet, ligger en fantastisk residens av sjelden verdi — en frittstående villa på omtrent 560 kvm, omkranset av en privat park på omtrent 6 000 kvm og som tilbyr imponerende panoramautsikt over havet.

Omkranset av middelhavets grøntområder med oliventrær og eukalyptus, er denne eiendommen en ekte oase av avskjermethet og harmoni, hvor natur, lys og arkitektur harmonisk kombineres. Villaens unikhet ligger i dens gjennomtenkte planløsning: residensen består av fem autonome boenheter, hver med egen inngang, noe som gir maksimal privatliv. Dette konseptet gjør eiendommen ideell både for en stor families opphold og for et høykvalitets investeringsprosjekt innen gjestfrihet. Eiendommen er allerede registrert som casa vacanze og oppfyller fullt ut alle forskriftskrav, inkludert å ha CIN-sertifikat.

Villaen er blitt fullstendig oppdatert med fokus på komfort og bærekraftige teknologier. Et moderne fotovoltaisk system sørger for produksjon av ren fornybar energi, noe som fremhever den høye energiytelsen til eiendommen.

Den strategiske beliggenheten gir ytterligere verdi: bare 5 minutter til sentrum og jernbanestasjonen, rask tilgang til motorveien, nærhet til havnen Porto Riva di Traiano, busstopp bare noen meter unna og et kjøpesenter 300 meter unna.

Hver leilighet er utstyrt etter høye standarder: induksjonskoketopper, klimaanlegg, vinduer med doble glass og myggnetting. Det er også tilgjengelig overbygd parkering, områder for grilling, utendørs vaskerom, stilige verandaer og terrasser — perfekte steder for frokost om morgenen og for å nyte solnedgangene over havet.

Hovedvillaen på omtrent 400 kvm strekker seg over tre nivåer. Første nivå inkluderer stue, spisestue med mini-kjøkken, gjestetoalett, bad og to soverom. Andre nivå tilbyr en romslig stue med mini-kjøkken, to soverom og to bad. Øverste nivå er dedikert til et soverom med utgang til en terrasse, omkranset av hage og veranda.

Residensen kompletteres av tilleggsbygninger: en separat bygning med bad, mini-kjøkken, vedovn, vaskerom og bod, samt en uavhengig leilighet på omtrent 24 kvm med eget soverom, bad og mini-kjøkken. Den prydes av en trepaviljong på omtrent 100 kvm med tak, hvor man har en pittoresk utsikt over havet. Leiligheten kjennetegnes av stillhet og utmerket solinnstråling, har to innganger med automatiske porter, er i perfekt stand, fullt møblert og utstyrt med klimaanlegg og fotovoltaisk system.

Denne residensen representerer en ideell syntese av eleganse, komfort og absolutt privatliv — et enestående tilbud i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede hjørnene av Lazio-kysten, bare noen meter fra havet.