Unik villa med park og basseng i sentrum av Roma

I hjertet av Den evige stad, i gangavstand fra Colosseum, Forum Romanum, Caracallas termer og andre viktige severdigheter i Roma, er en luksuriøs villa på 648 kvm til salgs. Beliggende i en av hovedstadens mest prestisjefylte og grønne bydeler, er denne residensen en ekte oase av stillhet, komfort og aristokratisk luksus, noe som gir den en spesiell verdi.

Under byggingen ble det oppdaget sjeldne arkeologiske funn fra den romerske og etruskiske sivilisasjonen. Disse er delikat integrert i husets struktur og parkens landskap, og skaper en unik atmosfære av kulturarv.

Bygget med utelukkende premium materialer og den nyeste teknologien, kombinerer villaen sømløst luksus, komfort og raffinement. Bygningen er fordelt på tre nivåer:

Første (hoved) etasje:

Du blir møtt av en elegant hall som fører til en lys og romslig stue med peis og panoramadører som åpner ut mot parken, bassenget og avslapningsområdet. Ved siden av ligger en stilfull spisestue også med peis og utgang til hagen, samt et fullt utstyrt kjøkken med pantry. På dette nivået finnes også et bad og et kontor med eget bad. Alle rom har utgang til den tilstøtende hagen. Skjulte klimaanlegg i taket, utsøkte oppvarmingselementer og elegant møblement med antikke aksenter gir rommet en spesiell verdighet.

Andre etasje:

Hovedsoverommet med utgang til terrasse gir utsikt over parken, bassenget og de bevarte delene av den gamle romerske Aurelianus-muren. Tilknyttet er et stort bad, walk-in garderobe. Badet har utgang til balkong, et annet soverom med utgang til terrasse og et lite kontor/garderobe. Hvert rom har et akustisk system for bakgrunnsmusikk og avslapning.

Kjelleretasje:

I underetasjen finnes tekniske rom, vaskerom koblet til boareal for personalet, eget kjøkken og separat inngang, noe som gjør det mulig å bruke deler av plassen som separate leiligheter. Her er også et bibliotek, koselig lesesal, to soverom og to bad.

Villaen er omgitt av en fantastisk park på 3000 m2 med palmer og sitrustrær, mange blomster, og på området er det et basseng, noe som er sjeldent i Roma, treningsrom med dusj, grillplass med vedovn, brønn for hagevanning. For blomsterelskere er det en liten glassdrivhus, og ved innkjørselen til villaen ligger et vakthus på 61 m2. Ved hovedinngangen er det også et studio/kontor med to innganger, hvorav den ene er koblet til hovedkjøkkenet via en åpen veranda som kan dekkes med en markise.

Denne unike eiendommen er perfekt for dem som søker en eksepsjonell kombinasjon av historisk arv, natur, privatliv og upåklagelig stil i hjertet av Roma, blant gammel arkitektur og grøntområder. Ideell for diplomatiske representasjoner: Denne eiendommen i sentrum av Roma skiller seg ut med sitt eget område, romslige lokaler og sikker tilgang, noe som gjør den ideell for en ambassade eller konsulat. Lokalene er lett tilpassbare for innkvartering av ansatte og avholdelse av offisielle mottakelser. Beliggenheten i Romas historiske og prestisjefylte område garanterer enkel tilgang til offentlige institusjoner og transportknutepunkt.