I sentrum av Roma er det en elegant villa med basseng.
Beskrivelse Lott 5852
Eksklusiv villa med park og basseng i hjertet av Roma
I sentrum av Den evige stad, nær Colosseum, Forum Romanum, Caracalla-termene og andre ikoniske steder i Roma, tilbys en luksuriøs villa på 648 kvm for salg. Denne eiendommen ligger i et av de mest prestisjefylte og grønne områdene i hovedstaden og representerer en ekte oase av stillhet, komfort og aristokratisk velstand, noe som gir den ekstra verdi.
Under byggingen ble det oppdaget sjeldne arkeologiske funn fra den romerske og etruskiske sivilisasjonen. Disse er nøye integrert i villaens arkitektur og park, og skaper en spesiell atmosfære av kulturarv.
Villaen er bygget med kun materialer av høy kvalitet og de mest moderne teknologier, som harmonisk kombinerer luksus, komfort og stil. Bygningen er fordelt på tre nivåer:
Første (hoved) etasje:
Du kommer inn i en elegant hall som fører til en romslig og lys stue med peis, som har utgang til parken, bassenget og avslapningsområdet. Ved siden av ligger en elegant spisestue også med peis og utgang til hagen, samt et fullt utstyrt kjøkken med pantry. På denne etasjen finnes det et bad og et kontor med eget bad. Alle rom har utgang til hagen. Skjulte klimaanleggssystemer i taket, elegante varmeelementer og antikke møbler gir rommet en spesiell eleganse.
Andre etasje:
Hovedsoverommet med terrasse gir utsikt over parken, bassenget og deler av den gamle romerske Aurelianske muren. I nærheten ligger et romslig bad og walk-in closet. Badet har utgang til en balkong, det andre soverommet har utgang til en terrasse, og det finnes også et lite kontor/garderobe. Hvert rom har et system for bakgrunnsmusikk.
Kjelleretasje:
På dette nivået er det tekniske rom, vaskerom, tilknyttet personalets boareal, eget kjøkken og separat inngang, noe som gjør det mulig å bruke deler av plassen som separate leiligheter. Her er det også et bibliotek, en koselig lesesal, to soverom og to bad.
Villaen er omgitt av en fantastisk park på 3000 m2 med palmer og sitrustrær, mange blomster, her ligger også et basseng, som er en sjeldenhet i Roma, et treningsrom med dusj, grillområde med ovn, vannbrønn for vanning. Det er også et glassveksthus for blomsterelskere og et vaktmesterhus på 61 m2 ved innkjørselen. Ved hovedinngangen er det en studio/kontor med to innganger, hvorav den ene er koblet til kjøkkenet via en veranda som kan lukkes med markise.
Denne unike eiendommen er ideell for de som søker en sjelden kombinasjon av historisk arv, natur, privatliv og upåklagelig stil i hjertet av Roma, omgitt av gammel arkitektur og grøntområder.
Hovedtrekk
- Lott:5852
- Kunngjøringsdato:26/06/2025
- Salg / leie:Salg
- By:Roma
- Torget:648 m 2
- Gulv:1/3
- Tomt, m 2:3000
- Varmesystem
- Soverom:6
- Rom:10
- Bad:7
- Parkeringsplasser / garasje:5
- Energiklasse:F
- Energiforbruk:120,12 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- Terrasse
- Parkering
- Basseng
- Treningsstudio
- Internett
- Hage
- Garasje
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering