Eksklusiv eiendom i Castiglione della Pescaia
Beskrivelse Lott 5993
Unik eiendom i Castiglione della Pescaia
I et av de mest eksklusive områdene på den toskanske kysten, nær Castiglione della Pescaia, er en unik landeiendom til salgs, hvor naturlig skjønnhet harmonisk kombineres med arkitektonisk eleganse og brede muligheter for personlig bruk og investering.
Eiendommen ligger i det pittoreske landskapet i Maremma, bare noen få minutter fra kjente sandstrender. Her er det en sjelden balanse — fullstendig avsidesliggende blant åsene og nærhet til de beste restaurantene, vingårdene og infrastrukturen i regionen.
Eiendommen dekker omtrent 70 hektar fruktbar jord, inkludert 7 hektar olivenlunder, 4 hektar vinmarker og omtrent 1 hektar velholdt hage. Tilstedeværelsen av en egen vannkilde (brønn) øker eiendommens autonomi og landbruksverdi. Det er også mulighet for å bygge et svømmebasseng, noe som ytterligere vil fremheve feriepreget til residensen.
Residensen består av hovedbygningen med et totalt areal på omtrent 320 kvm, fordelt på to nivåer, og tilbyr et nøye gjennomtenkt og harmonisk innendørs rom. Villaen inkluderer 15 rom, hvorav 6 soverom og 3 bad, noe som gjør den ideell både for en stor familie og for å ta imot gjester i en atmosfære av avskjed og kos. Interiørene er fylt med lys og åpner opp for utsikt over det omkringliggende naturlandskapet.
Boligdelen kompletteres av:
— en overbygd veranda på omtrent 40 kvm i første etasje — et ideelt sted for utendørs avkobling;
— en terrasse på omtrent 10 kvm i andre etasje med panoramautsikt over de toskanske åsene.
På eiendommen finnes også en driftsbygning på omtrent 180 kvm, som kan brukes til landbruk, lagring av utstyr eller tilpasses andre behov for eieren.
Eiendommen tilbyr et høyt nivå av avskildhet og ro, noe som er spesielt verdsatt i dette området.
Denne eiendommen representerer en unik kombinasjon av omfattende landressurser, funksjonell arkitektur og enestående beliggenhet. Et ideelt valg for de som streber etter en autentisk toskansk livsstil — enten det er en privat residens, en vingård eller et høykvalitets investeringsprosjekt.
Hovedtrekk
- Lott:5993
- Kunngjøringsdato:00/00/0000
- Salg / leie:Salg
- By:Castiglione della Pescaia
- Torget:300 m 2
- Gulv:2
- Tomt, m 2:700000
- 800:700000
- Varmesystem
- Soverom:6
- Rom:9
- Bad:4
- Parkeringsplasser / garasje:20
- Energiklasse:F
- Energiforbruk:134,87 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- Havutsikt
- Terrasse
- Parkering
- Hage
- Dusj
- Peis
- Kebab, grillmat
- Balkong
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg