Luksuriøs villa i Frascati med fantastisk utsikt

Hvis du drømmer om en stilig residens med en fantastisk panoramautsikt over det utrolige romerske landskapet, er denne luksuriøse villaen din sjanse til å realisere drømmen. Den ligger i en park på halvannet hektar med århundregamle trær og olivenlunder, og tilbyr eksepsjonell avskjermethet, komfort og estetisk harmoni.

Eiendommen ligger på et prestisjefylt sted, nær naturparken Castelli Romani, kjent for sin pittoreske natur, sjarmerende middelalderbyer og gamle slott. Vi befinner oss på området til det arkeologiske komplekset Tusculum, mellom Frascati, Grottaferrata og Monte Porzio Catone, kun en halvtime fra Roma. Disse områdene har lenge vært et rekreasjonssted for romerske keisere, og senere for pavelige hoff, kardinaler og aristokrati.

Villaen på 500 kvm er fordelt over tre nivåer, arkitektonisk gjennomtenkt til minste detalj for maksimal komfort og funksjonalitet.

Planløsning:
- Første nivå: romslig stue med panoramautsikt, separat kjøkken, vaskerom, bad og leilighet for ansatte.
- Andre nivå: lys stue med peis, andre kjøkken, tre soverom og tre bad.
- Tredje nivå: hovedsoverom-suite med eget bad og garderobe, samt et elegant kontor med to vinduer som gir en fantastisk utsikt over Roma. Kontoret har en spesiell sjarm med en unik antikk vegg laget av fransk tre fra Napoleons tid — et ekte kunstverk.

Villaen er omgitt av terrasser og balkonger med pittoreske utsikter. I interiøret er det brukt verdifulle materialer som naturlig tuff (peperino) og håndlaget terrakottafliser. I parken finner du en tennisbane med utsikt over dalen, som harmonisk smelter inn i landskapet.

Underjordiske grotter, karakteristiske for gamle romerske villaer, skaper en spesiell atmosfære. De er formet og utvidet basert på naturlige vulkanske hulrom i Albanerfjellene.

Takket være sin unike beliggenhet (kun 3 km til sentrum av Frascati, som kan nås til fots), er denne residensen ideell for privatliv i naturen, samt for utvikling av kommersiell virksomhet som agriturisme, boutiquehotell, organisering av kulturelle arrangementer og mottakelser.

Eiendommen inkluderer også en romslig garasje for fire biler og et separat gjestehus (dependance).

Dette fantastiske hjemmet er en ekte juvel i hjertet av Castelli Romani, en oase av ro, stil og raffinement, bare:
- 5 minutter fra Frascati jernbanestasjon,
- 5 minutter fra motorveiavkjørselen Monte Porzio Catone,
- 15 minutter fra Ciampino flyplass,
- 30 minutter fra sentrum av Roma.

Et ekte verk av arkitektonisk og naturlig kunst — et sjeldent tilbud for ekte kjennere av skjønnhet og aristokratisk livsstil.