Til salgs: romslig leilighet med havutsikt i Bordighera

Denne unike leiligheten på 358 m2 ligger i et av de mest ettertraktede og prestisjetunge områdene i Bordighera, på den elegante gaten Via Conca Verde, i en residens bestående av bare 5 eiere.

Den viktigste egenskapen til denne eiendommen er den fantastiske panoramaterrassen på 120 m2, som ble fullstendig oppdatert og nyoppusset i 2024. Med sørvestlig orientering fylles den med sollys hele dagen og åpner opp for en imponerende utsikt over havet og den grønne parken som ligger rett foran huset. Fraværet av nabobygninger garanterer en følelse av romslighet, privatliv og harmoni med naturen.

Leiligheten ligger i første etasje på baksiden av bygningen, men takket være det naturlige terrenget, er den betydelig høyere fra fasaden. Trinnfri tilgang gir maksimal komfort for oppholdet.

Interiørene imponerer med sin størrelse og lys: et luksuriøst oppholdsrom på omtrent 80 m2 med direkte utgang til terrassen, perfekt for underholdning og avslapning, et elegant bibliotek, et helt nytt designerkjøkken av høy kvalitet, fullt utstyrt og også med utgang til terrassen, to romslige soverom med klimaanlegg og eget bad, hver med utgang til terrassen, et separat toalett for gjester, et av master-soverommene er supplert med et privat kontor, en utsøkt boudoir med gjestetoalett som kan fungere som et tredje soverom, TV-stue eller kontor, et eget vaskerom, utstyrt for vaskemaskin og tørketrommel, samt et ekstra rom på 21 m2, perfekt til verksted, vinkjeller eller bod.

Hvert rom i leiligheten har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en sjelden følelse av enhet mellom interiøret og det åpne luftrommet. Det er også en koselig privat hage, plassert på et lavere nivå og tilgjengelig via trappen – et ekte grønt hjørne for avslapning i stillhet og privatliv.

Komfort og fasiliteter: klimaanlegg i soverommene, sentral gassoppvarming med ny kjele, mange innebygde skap og lagringssystemer, egen parkeringsplass rett ved inngangen, samt en overbygd parkeringsplass inne i residensen.

I 2024 ble omfattende oppussingsarbeid fullført, med en total kostnad på omtrent 100 000 euro, inkludert nytt kjøkken, fullstendig rehabilitering av terrassen og modernisering av fellesområdene. Årlige vedlikeholdskostnader for sameiet er omtrent 1 500 euro.

En unik mulighet til å kjøpe en virkelig eksepsjonell eiendom som kombinerer imponerende størrelse, fremragende åpne rom, privatliv, stillhet og en privilegert beliggenhet i et av de vakreste hjørnene av den liguriske kysten.