Til salgs: koselig eiendom i Villafranca in Lunigiana

Denne unike toskanske boligen, omgitt av grøntområder og bare noen skritt fra sentrum av Villafranca in Lunigiana, er en sann oase av eleganse, hvor komfort, privatliv og investeringsmuligheter perfekt kombineres i en ideell balanse.

Plasseringen er virkelig strategisk: de berømte Cinque Terre ligger i umiddelbar nærhet, og kulturelle skatter som Lucca, Pisa og Firenze er tilgjengelige på bare en time, noe som åpner for ubegrensede muligheter til å nyte kunst, historie og gastronomi i regionen.

Eiendommen dekker omtrent 33 000 m² med private områder, prydet med en pittoresk olivenlund og eksklusiv direkte tilgang til elven, som skaper en atmosfære av fullstendig avsondring og raffinert ro.

Hovedsteinhuset på 400 m², som innkapsler den ekte toskanske stilen, er delt opp i fire elegante, uavhengige leiligheter, noe som er ideelt både for privat opphold og for å skape et boutique-hotell av høy klasse. Ytterligere leiligheter som krever renovering gir muligheten til å realisere individuelle designideer.

Komplekset inkluderer en annen bygning på omtrent 100 m² på hvert nivå, som er helt underlagt renovering og har betydelig potensial for utvidelse og tilpasning av prosjektet.

Utvendige områder er nøye utformet for avslapning og livsnyting: et imponerende svømmebasseng på 8×18 meter med automatisk dekke, sportsfelt for fotball og volleyball, omfattende grønne områder, en grillplass for utsøkte utendørs sammenkomster og en utstyrt lekeplass for barn.

Blant de premium funksjonene er takparkering, et moderne fotovoltaisk system med en kapasitet på 11 kW med en 15 kW lagringsenhet, som sikrer energieffektivitet og bærekraft, samt en motorisert takveranda som gjør det mulig å nyte utendørsområdet komfortabelt året rundt.

Et sjeldent tilbud på markedet - det perfekte valget for de som leter etter en eksklusiv residens i Toscana eller ønsker en høyavkastningsinvestering innen elite gjestfrihet.