Agroturisme i Maremma nær sjøen

€ 1.350.000

Lott 5996

Fotogalleri

Still et spørsmål til selgeren

Jeg leser Personvernerklæring og jeg aksepterer behandlingen av mine data i samsvar med GDPR

Beskrivelse Lott 5996

Agriturisme i Maremma ved havet

I et av de mest imponerende og autentiske områdene i Toscana, blant de urørte landskapene i Maremma, nær de kjente buktene Cala Violina og Cala Civetta, ligger en unik landeiendom som harmonisk passer inn i det beskyttede naturområdet med en historie som strekker seg tilbake til tidlig middelalder.

Eiendommen har en dominerende beliggenhet med inspirerende utsikt over åser og kystslettene. Her hersker den ekte atmosfæren av toskansk avsondrethet: mykt lys, hviskende olivenlunder og dufter av middelhavets flora skaper en unik følelse av ro og ensomhet.

Tomten på omtrent 10 hektar inkluderer fruktbare landbruksarealer, velholdte olivenlunder med mer enn 200 trær og en frukthage. Dette rommet tilbyr en sjelden kombinasjon av naturlig skjønnhet og funksjonalitet, og passer perfekt både som privat bolig og for utvikling av høykvalitets agriturisme.

Den steinhuset fra 1800-tallet, kunstnerisk restaurert i 2001, er et eksempel på tradisjonell toskansk arkitektur. Innvendig er autentiske elementer bevart — tak med synlige trebjelker og terrakottagulv laget for hånd, som fremhever den delikate enkelheten og edelheten i rommet.

Den totale boligarealet er på omtrent 254 kvadratmeter og inkluderer fire uavhengige leiligheter, hver nøye utformet: koselige stuer med peiser, lyse soverom, funksjonelle kjøkken og intime oppholdsrom. Tilleggsbygninger inkluderer garasje og lagringsrom. Vannforsyningen skjer både fra akvedukt og fra privat brønn, noe som garanterer autonomi og komfort.

Beliggenheten kombinerer avsondrethet med utmerket transporttilgjengelighet. Innen få kilometer finner man prestisjefylte feriesteder som Castiglione della Pescaia, Follonica og Punta Ala. Gangavstand til strendene i det verneområdet Bandite di Scarlino gir eiendommen en spesiell verdi.

Regionen Scarlino er kjent for sin raffinerte atmosfære: vingårder, førsteklasses gastronomi og nærhet til havet skaper en unik livsstil. Gode forbindelser til Pisa og havner, inkludert Piombino, åpner opp for tilgang til øyene i den toskanske skjærgården.

Dette er et sjeldent tilbud som kombinerer historisk arv, naturlig harmoni og høy investeringspotensial — en ekte manifestasjon av den toskanske drømmen.

I tillegg er det mulighet for å kjøpe det nærliggende agriturisme, med mulighet for å slå sammen eiendommene til én enhet.