Eksklusiv eiendom for vinproduksjon med 30 hektar Chianti DOCG vinmarker i hjertet av Toscana

I en pittoresk setting av en sjarmerende renessanseby i provinsen Firenze, bare noen minutter fra den berømte Vinci, fødestedet til Leonardo da Vinci, tilbys en unik luksusvinproduserende eiendom med en fungerende agriturisme-kompleks og egen produksjon av prestisjefylt Chianti DOCG vin.

Ligger blant ikoniske toskanske landskap mellom Montelbano-høydene og Arno-dalen, har eiendommen en strategisk beliggenhet i hjertet av regionen, noe som gir enkel tilgang til Firenze, Pisa, Siena og Lucca, samt de berømte strendene i Versilia.

Eiendommen omfatter omtrent 30 hektar privat land, hvorav det meste er avsatt til elite vinmarker, dyrket etter århundregamle toskanske vinproduksjonstradisjoner. Den største stoltheten til eiendommen er produksjonen av fremragende Chianti DOCG, symbolet på toskansk vinkunst og eiendommens visitkort.

Området inkluderer: 22 hektar Chianti DOCG vinmarker, 4,5 hektar Vermentino og premium druesorter som Cabernet Sauvignon, Merlot og Montepulciano d’Abruzzo, en olivenlund på 1,5 hektar med mer enn 1000 trær, samt en egen skogseiendom. Dette eksepsjonelle stedet skaper ideelle forhold for produksjon av høykvalitetsviner med internasjonalt potensial.

Den romslige parken som omgir villaen er forvandlet til et utsøkt rekreasjonsområde. Panoramiske terrasser med elegante pergolaer, private soner og svømmebasseng med solarium skaper en atmosfære av luksuriøs landlig kompleks. For familietid og underholdning er det lekeområder, lekeplass, bordtennis og tilrettelagte utendørsområder for avslapning i friluft.

Villaen, renovert i 2001 for å bli agriturisme, ble nylig oppdatert i 2023 og er klar for ny drift. Dette er en utmerket investeringsmulighet innen turisme og vinproduksjon. Hovedvillaen består av flere etasjer og inkluderer 15 soverom og 16 bad, og tilbyr romslige lokaler som er ideelle for høy kvalitet innen gjestfrihet. Årlig vinproduksjon er omtrent 1500 hektoliter takket være de 30 hektar vinmarker som omgir eiendommen. Vinkjelleren er fullt utstyrt for vinproduksjon og -håndtering, og villaen er allerede klar for turist- og agriturismeaktiviteter.

Eiendommen inkluderer også et vakkert svømmebasseng som tilfører et element av luksus og avslapning, perfekt for gjester som ønsker å nyte roen og skjønnheten i det toskanske landskapet. Eiendommen har et eget hus med 3 uavhengige leiligheter: en ettromsleilighet på 60 m2 og to studioleiligheter på 37 m2, alle med egne hager, noe som er ideelt for gjester eller sesongleietakere.

Villaen har blitt fullstendig oppdatert i 2023, med høy kvalitet på finish og moderne systemer, inkludert solcellepaneler for å øke energieffektiviteten. Villaen har romslige overbygde parkeringsplasser og en dam for vanning av vinmarkene.

Beliggenheten er svært praktisk: bare 1 km fra alle hovedtjenester, noen få kilometer fra Firenze med sine mange turistattraksjoner, restauranter og kulturelle steder, og bare 30 minutter fra flyplassene i Firenze og Pisa.

Dette er en unik eiendom, perfekt for de som søker en historisk villa med vinmark, svømmebasseng og stort potensial for å utvikle den til en vellykket landbruksvirksomhet eller luksuriøs eiendom.