Luksuriøs villa i Bagno, Toscana, til salgs.
Beskrivelse Lott 5891
Eksklusiv villa i sentrum av Lunižana i Bagnone
På det aller nordligste av Toscana, ved grensen til Liguria, i den kjente Lunižana, kalt "landet med hundre slott", ligger en unik eiendom som kombinerer historie, eleganse og fullstendig harmoni med naturen. Kun 35 minutter fra sjøen, blant åser og vingårder, venter en ekte oase av ro og sofistikert harmoni, men likevel bare noen få minutter fra alle fasiliteter.
Denne imponerende villaen, bygget på 1300-tallet og fullstendig restaurert med bevart historisk utseende, overrasker med sin autentisitet og luksus. Eiendommen inkluderer:
- Hovedresidens på 320 m²,
- Stilfullt gjestehus på 35 m²,
- Romslig gjesteresidens på 82 m² ved siden av bassenget,
- Eksklusiv vinkjeller på 35 m².
Til eiendommen hører en velstelt park, vingårder, fruktbare marker og pittoreske områder med panoramautsikt på en tomt på 1,5 hektar (15.000 m²), perfekt for produksjon av olivenolje og eksklusive viner.
Veien til huset går gjennom en grønn allé fylt med duften av lavendel og middelhavsplanter, og avslører utsikt over åsene og det glitrende bassengområdet med lounge og koselig gjesteresidens i solen.
Hovedvillaen er harmonisk fordelt over tre nivåer:
- Romslig stue med åpen løsning, peis og designerkjøkken med øy,
- Dobbel salong med en imponerende tretrapp som fører til en luksuriøs master suite med balkong og panoramautsikt, eksklusivt bad med fransk badekar og "open space" dusj, elegant parkett og tak med trebjelker.
- Avslapningsområde med peis og bibliotek,
- To ekstra soverom med private bad og utgang til en pittoresk terrasse med steinportiko, det perfekte stedet for aperitiffer og middager utendørs.
Overalt er det brukt kostbart kastanjetre, inkludert innvendige dører, vinduer og tak. Gulvene er spesiallaget av eik.
Gjestehuset ved hovedvillaen er et sjarmerende og privat rom med soverom og elegant bad med utgang til vingården.
Bassengområdet er et ekte paradis for avslapning og gjestemottakelse: panoramisk avslapningsområde med solarium, separat gjestevilla, skyggefull portiko, koselige lounge-områder og basseng på 35 m², perfekt integrert i landskapet.
Eiendommen har egne vingårder og olivenlunder, som gir eieren mulighet til å nyte en autentisk toskansk livsstil og produsere håndlaget vin og olivenolje av høyeste kvalitet.
Moderne fasiliteter inkluderer: lukket område, overvåkingssystem, videoporttelefon, innvendig parkering.
Denne villaen er et symbol på den toskanske "dolce vita", hvor historie, eleganse og natur møtes i perfekt balanse.
Hovedtrekk
- Lott:5891
- Kunngjøringsdato:09/09/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:472 m 2
- Gulv:1/3
- Tomt, m 2:15000
- Varmesystem
- Soverom:5
- Rom:9
- Bad:6
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:E
- Energiforbruk:110,02 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Terrasse
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering