Luksuriøs villa i Bagno, Toscana, til salgs
Beskrivelse Lott 5891
Eksklusiv villa i sentrum av Lunigiana, Bagnone
Nord i Toscana, der det grenser til Liguria, i det berømte Lunigiana, kjent som "landet med hundre slott", ligger en unik eiendom som kombinerer historisk betydning, eleganse og fullstendig harmoni med naturen. Bare 35 minutter fra sjøen, blant åser og vingårder, venter en ekte oase av ro og harmoni, i umiddelbar nærhet til alle fasiliteter.
Dette imponerende villaen, bygget på 1300-tallet og fullstendig restaurert med bevart historisk utseende, imponerer med sin autentisitet og prakt. Eiendommen inkluderer:
- Hovedresidensen på 320 m²,
- Et sofistikert gjestehus på 35 m²,
- En omfattende gjesteresidens på 82 m² ved siden av bassenget,
- En elegant vinkjeller på 35 m².
Eiendommen er omgitt av en velstelt park, vingårder, fruktbare land og pittoreske steder med panoramautsikt som dekker 1,5 hektar (15.000 m²), ideelt for produksjon av olivenolje og viner av høy kvalitet.
Veien til huset går gjennom en grønn allé fylt med duften av lavendel og middelhavsurt, og åpner opp for utsikt over åsene og det solfylte bassengområdet med lounge og koselig gjesteresidens.
Hovedvillaen er fordelt på tre nivåer:
- Romslig stue med åpen planløsning med peis og designkjøkken med øy,
- Dobbel stue med imponerende tretrapp som fører til en luksuriøs master suite med balkong og panoramautsikt, eksklusivt bad med fransk badekar og "open space" dusj, elegant parkett og tak med trebjelker.
- Egen avslapningssone med peis og bibliotek,
- To ekstra soverom med egne bad og utgang til en pittoresk terrasse med steinportiko, perfekt for aperitiffer og middager utendørs.
Overalt er det brukt kostbart kastanjetre: innerdører, vinduer, tak. Gulvene er spesiallaget i eik.
Dependance ved hovedhuset tilbyr et sjarmerende og privat rom for gjester med soverom og elegant bad med utgang til vingården.
Bassenget er et ekte paradis for avslapning og gjestemottakelse: panoramisk avslapningsområde med solarium, separat gjestevilla, skyggefull portiko, koselige loungeområder og et basseng på 35 m² som passer perfekt inn i det omkringliggende landskapet.
Eiendommen har sine egne vingårder og olivenlunder, noe som lar eieren nyte den ekte toskanske livsstilen og produsere håndlaget vin og olivenolje av høyeste kvalitet.
Moderne fasiliteter inkluderer: lukket område, videoovervåkingssystem, videointercom og intern parkering.
Denne villaen er et symbol på den toskanske "dolce vita", hvor historie, eleganse og natur møtes i perfekt harmoni.
Hovedtrekk
- Lott:5891
- Kunngjøringsdato:09/09/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:472 m 2
- Gulv:1/3
- Tomt, m 2:15000
- Varmesystem
- Soverom:5
- Rom:9
- Bad:6
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:E
- Energiforbruk:110,02 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Terrasse
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering