Eksklusiv villa til salgs i Arona, Lago Maggiore
Beskrivelse Lott 5912
Elegant herregård i Arona, ved bredden av den pittoreske innsjøen Maggiore
Denne sofistikerte residensen i tradisjonell engelsk Tudor-stil inkluderer en praktfull hovedvilla, en separat bygning for vakthold og personale, samt en omfattende garasje/lager (tidligere stall) på rundt 400 m².
Bygget på begynnelsen av 1960-tallet, er villaen omgitt av grøntområder i en privat park på omtrent 4 hektar, og tilbyr fullstendig avskjermet ro. Samtidig er beliggenheten svært praktisk: bare en kilometer unna ligger avkjørselen til motorveien som gir rask tilgang til Milano og flyplasser, mens den pittoreske strandpromenaden i Arona og selve innsjøen ligger bare 10 minutters kjøring unna.
Villaen er i utmerket stand, bygget med materialer av høy kvalitet og har romslige, lyse og harmoniske interiører. En imponerende tretrapp, verdig Hollywood-residenser, ønsker gjester velkommen i den store hallen. Praktfulle stuer og spisestue med panoramavinduer gir utsikt over landskapet i egen park, og skaper en atmosfære av raffinert hygge og edel ro.
En del av parken er avsatt til en olivenlund, som lar eierne produsere en liten, men eksklusiv mengde egen olivenolje.
Hovedvillaen har et samlet areal på 1 200 m², fordelt på tre etasjer og en sokkeletasje:
- Null (høy) etasje: romslig vestibyle, stue med peis, en annen stue med peis og spisestue, kjøkken, gjestetoalett og vaskerom.
- Første etasje: enda en stue med tilstøtende biljardrom, fire soverom og tre bad.
- Andre etasje: fire soverom, to bad og to oppbevaringsrom.
- Sokkeletasje: koselig taverna, kjøkken, to oppbevaringsrom og garasje for to biler.
Det separate huset for vakthold eller gjester, med et areal på ca. 200 m², er i utmerket stand og passer perfekt for en familie som tar seg av eiendommen.
Garasjen/lagerbygningen vil være en skatt for bilsamlere. Den kan også omgjøres til en ekstra boligvilla, noe som vil gi eiendommen mer omfang og prestisje.
Hovedtrekk
- Lott:5912
- Kunngjøringsdato:29/10/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:1800 m 2
- Gulv:1/4
- Tomt, m 2:40000
- Varmesystem
- Soverom:10
- Rom:15
- Bad:7
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:F
- Energiforbruk:134,87 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- Signalering
- Klimaanlegg
- Innebygde garderober
- Bad
- Balkong
- Bar
- Kebab, grillmat
- Peis
- Dusj
- Garasje
- Hage
- Internett
- Basseng
- Parkering
- Terrasse
- fjellutsikt