Eksklusiv agroturisme i Montepulciano
Beskrivelse Lott 5845
Sofistikert agriturisme i Toscana nær Montepulciano
Dette vakkert restaurerte gårdshuset på rundt 400 m2 ligger på åsene i Val di Chiana, kun 6 km fra den berømte vinbyen Montepulciano. Det kombinerer Toscanas tidløse sjarm med moderne økologisk luksus. På en høyde av 400 meter nyter huset kjølige sommerbriser, som gir naturlig komfort i Toscana, kjent for sine vingårder, olivenlunder, gamle landsbyer og termiske kilder, høyt verdsatt av etruskerne og romerne.
Herregården, bygget tidlig på 1800-tallet, inkluderer hovedhuset og to gjestehytter, som ble nøye oppdatert i 2019. Tradisjonelle steinvegger, murbuer og trebjelker i taket skaper en varm romantisk atmosfære, som minner om den landlige essensen av gamle toskanske herregårder.
Denne residensen, designet med eleganse og funksjonalitet i tankene, forener originale arkitektoniske detaljer med moderne fasiliteter: gulvvarme, klimaanlegg og A++++ fotovoltaiske solcellepaneler sikrer komfort og økologisk bærekraft året rundt.
Hovedbygningen har to etasjer pluss et panoramisk tårn. I første etasje finnes oppholdsrom, mens de øvre etasjene huser fire soverom, inkludert en imponerende suite med utgang til en panoramaterrasse og en åpen stue, hvorfra man kan nyte fantastiske utsikter over det toskanske landskapet i 360 grader.
Ved siden av hovedvillaen ligger et lite hus med frokostsal, bad og kontor.
De to separate husene tilbyr fem rom og suiter med private bad, hver med direkte tilgang til hagen - et ideelt sted for gjester eller for å drive et lite hotell.
I sentrum av eiendommen ligger et saltvannsbasseng, kledd i naturstein og omgitt av velstelte plener, en grønnsakshage og duftende planter. En stor trepaviljong gir en skyggefull sone for soling og avslapning, og er en perfekt oase for rekreasjon. Nedenfor ligger et lite spa. Et lavendelfelt med egen bikube fullfører denne idyllen. Parkeringen har plass til 20 biler.
Hovedtrekk
- Lott:5845
- Kunngjøringsdato:19/06/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:400 m 2
- Gulv:1/2
- Tomt, m 2:12000
- Varmesystem
- Soverom:9
- Rom:12
- Bad:11
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:A
- Energiforbruk:13,42 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- En restaurant
- Badstue / bad
- Terrasse
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering