Eksklusiv agroturisme i Montepulciano
Beskrivelse Lott 5845
Elegant agriturisme i Toscana nær Montepulciano
Dette restaurerte gårdshuset på rundt 400 m2 ligger i åsene i Val di Chiana, bare 6 km fra den berømte vinbyen Montepulciano. Det kombinerer Toscanas tidløse sjarm med moderne øko-luksus. På en høyde av 400 meter, blir huset avkjølt av sommerbriser, og gir naturlig komfort i en region kjent for sine vingårder, olivenlunder, gamle bosetninger og termiske kilder som etruskerne og romerne nøt godt av.
Bygget tidlig på 1800-tallet, ble hovedhuset med to gjestehus nøye renovert i 2019. Steinfasader, mursteinsbuer og åpne trebjelker skaper en varm, romantisk atmosfære som fremkaller den landlige sjelen til gamle toskanske herregårder.
Boligen, designet med eleganse og effektivitet i tankene, harmoniserer originale arkitektoniske elementer med moderne bekvemmeligheter: gulvvarmesystem, klimaanlegg og A++++-klasse solcellepaneler gir komfort og økologisk bærekraft året rundt.
Hovedhuset har to etasjer og et panoramatårn. På det nedre nivået ligger oppholdsrommene, mens det øvre nivået har fire soverom, hvorav ett er en luksuriøs suite med tilgang til en panoramaterrasse og en stue med 360° utsikt over det toskanske landskapet.
Ved siden av hovedhuset ligger et lite hus med frokostsal, bad og kontor.
De to private husene inneholder fem rom og suiter med egne bad, hver med tilgang til hagen – et ideelt sted for gjester eller for å drive en liten hotellvirksomhet.
I sentrum av eiendommen ligger et saltvannsbasseng omgitt av naturstein og velstelte plener, en hjemmedyrket grønnsakshage og aromatiske planter. En stor trepaviljong tilbyr et skyggefullt sted for avslapning og soling – et perfekt hjørne for ro. Nedenfor ligger et lite spa. Et lavendelfelt med bikube kompletterer denne idyllen. Parkeringsplass til 20 biler.
Hovedtrekk
- Lott:5845
- Kunngjøringsdato:19/06/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:400 m 2
- Gulv:1/2
- Tomt, m 2:12000
- Varmesystem
- Soverom:9
- Rom:12
- Bad:11
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:A
- Energiforbruk:13,42 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Terrasse
- Badstue / bad
- En restaurant
- Parkering
- Basseng
- Internett
- Hage
- Dusj
- Kjeller
- Peis
- Kebab, grillmat
- Bar
- Balkong
- Bad
- Innebygde garderober
- Klimaanlegg
- Signalering