Eksklusiv agroturisme i Montepulciano
Beskrivelse Lott 5845
Forfinet agriturisme i Toscana nær Montepulciano
På åsene i Val di Chiana, kun 6 km fra den kjente vinbyen Montepulciano, ligger dette vakkert restaurerte gårdshuset på omtrent 400 m2. Det kombinerer den tidløse sjarmen til Toscana med moderne, miljøvennlig komfort. Ligger på en høyde av 400 meter, huset nyter en forfriskende bris selv på de varmeste sommerdagene. Dette er en naturlig bekvemmelighet i Toscana, kjent for sine vingårder, olivenlunder, gamle landsbyer og termiske kilder som ble verdsatt allerede av etruskerne og romerne.
Eiendommen, bygget tidlig på 1800-tallet, består av et storslått hovedhus og to gjestehus, nøye restaurert i 2019. Tradisjonelle steinfasader, murbuer og åpne trebjelker skaper en varm og romantisk atmosfære i hvert rom, som vekker minner om den landlige sjelen til gamle toskanske gårdshus.
Den vakkert designede residensen kombinerer eleganse og effektivitet, og forener originale arkitektoniske detaljer med moderne fasiliteter: gulvvarme, klimaanlegg og A++++-klassifiserte solcellepaneler sikrer komfort og økologisk bærekraft året rundt.
Hovedhuset strekker seg over to etasjer og et panoramisk tårn. I første etasje finnes oppholdsrommene, mens de øvre etasjene har fire soverom, inkludert en spesiell suite med utgang til en panoramaterrasse og en åpen stue som gir en fantastisk 360° utsikt over det toskanske landskapet.
Ved siden av hovedvillaen ligger et lite hus med frokostsal, bad og kontor.
De to separate husene tilbyr fem rom og suiter med egne bad, hver med direkte utgang til hagen — dette er det perfekte stedet for å ta imot gjester eller drive en liten hotellvirksomhet.
I sentrum av eiendommen ligger et saltvannsbasseng, dekket med naturstein og omgitt av velstelte plener, en egen grønnsakshage og aromatiske planter. En stor trepaviljong skaper en skyggefull sone for avslapning i solen, og fungerer som en perfekt oase for hvile. Nedenfor finnes et lite spa. Et lavendelfelt med egen bikube fullfører denne praktfulle eiendommen. Det er parkering for 20 biler.
Hovedtrekk
- Lott:5845
- Kunngjøringsdato:19/06/2025
- Salg / leie:Salg
- By:
- Torget:400 m 2
- Gulv:1/2
- Tomt, m 2:12000
- Varmesystem
- Soverom:9
- Rom:12
- Bad:11
- Parkeringsplasser / garasje:15
- Energiklasse:A
- Energiforbruk:13,42 kWh/m²a
- Byråkommisjonen:4%+IVA
Detaljer
- fjellutsikt
- Terrasse
- Badstue / bad
- En restaurant
- Parkering
- Signalering
- Klimaanlegg
- Innebygde garderober
- Bad
- Balkong
- Bar
- Kebab, grillmat
- Peis
- Kjeller
- Dusj
- Hage
- Internett
- Basseng
Kart
Plantegninger
