Villa i Bordighera i et lukket område med havutsikt

Til salgs en eksklusiv villa i Liguria, i byen Bordighera, provinsen Imperia, med panoramautsikt over fjellene, byen og Liguriahavet. Steinstranden, både offentlig og privat, ligger bare 1500 meter unna. Boligarealet er på cirka 180 m2, med mulighet for utvidelse på 30 %. Villaen har to etasjer, forbundet med en marmortrapp. Huset har 7 rom og tre bad.

Første etasje har en romslig stue med kjøkken og utgang til terrasse, to soverom, toalett og bad med badekar.

Kjelleren inkluderer to soverom, en stue, bod og et bad med dusj.

Den totale tomten er 2000 m2, hagen er cirka 1200 m2 med grønnsakshage, frukttrær og blomsterbed, automatisk vanningssystem og en utstyrt grillplass. Det er installert et autonomt varmesystem med gasskjele (propan). Det finnes også en solkollektor på 250 liter. Ventilasjonssystem og luftspalte som skiller innerveggene fra ytterveggene er installert. PVC-vinduer med doble glass, elektriske skodder, persienner, myggnett og solskjerm, innvendige dører av tre og glass. Eiendommen selges delvis møblert. Det er en garasje for én bil og parkeringsplass for fire biler. I nærheten finnes restaurant, supermarked, marked, apotek og kafé. Enkel tilgang til offentlig transport: togstasjon 1500 m unna og bussholdeplass 100 m unna.

Det er mulig å bygge et privat utendørs svømmebasseng på 8x6 m, samt et avslapningsområde og grillplass. Villaen ble bygget i 2004, bygningen er i utmerket stand og trenger ingen reparasjon. Gjennomsnittlig oppvarmingskostnad er 900 € per år. Eiendommen er fri for heftelser og klar for salg. Villaen kan kjøpes for 1.200.000 euro, etter visning er moderat forhandling mulig.